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安博將以31億美元收購(gòu)黑石1400萬(wàn)平方英尺工業(yè)地產(chǎn) 快播報(bào)

2023-06-28 18:58:01來(lái)源：新華財(cái)經(jīng)

(資料圖片)

新華財(cái)經(jīng)北京6月28日電（王菁）安博（紐約證券交易所代號(hào)：PLD）和黑石（紐約證券交易所代號(hào)：BX）28日消息稱

，近日雙方達(dá)成一項(xiàng)最終協(xié)議

，安博將以31億美元現(xiàn)金從黑石旗下的機(jī)會(huì)型房地產(chǎn)基金收購(gòu)占地近1400萬(wàn)平方英尺的工業(yè)地產(chǎn)

。按本次收購(gòu)價(jià)格計(jì)

，第一年的資本化率約為4%

，根據(jù)目前的市場(chǎng)租金調(diào)整后的資本化率為5.75%

。

安博總裁DanLetter表示：“這些地產(chǎn)是對(duì)我們現(xiàn)有投資組合的補(bǔ)充

，契合我們的長(zhǎng)期增長(zhǎng)戰(zhàn)略計(jì)劃

。此次收購(gòu)彰顯了我們大規(guī)模擴(kuò)展投資組合的能力，也進(jìn)一步拓展了客戶關(guān)系

，并為我們不斷發(fā)展的Essentials平臺(tái)增加機(jī)會(huì)?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>

黑石美洲區(qū)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管Nadeem Meghji表示：“在哪些領(lǐng)域進(jìn)行投資很重要

。本次交易證明了市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)的大量需求。隨著空置率接近歷史最低水平

，物流板塊仍是我們擁有高度信心的投資主題

；我們目前在北美擁有的倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)價(jià)值達(dá)1000億美元，在全球范圍內(nèi)達(dá)1750億美元

。安博更是專注這一領(lǐng)域的世界級(jí)企業(yè)

。”

據(jù)悉

，過(guò)去11年中

，安博與黑石已共同完成了十幾項(xiàng)交易。兩家公司的管理層都很重視這一合作關(guān)系及其創(chuàng)造的機(jī)遇

，助力雙方跨市場(chǎng)

、跨周期地實(shí)施各自的投資戰(zhàn)略。

目前預(yù)計(jì)本次交易將在第二季度末完成

。Eastdil Secured

、巴克萊銀行、美銀證券

、花旗環(huán)球金融

、德意志銀行證券、高盛

、摩根大通證券

、摩根士丹利、PJT Partners和富國(guó)銀行擔(dān)任黑石的財(cái)務(wù)顧問(wèn)

，盛信律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問(wèn)

。

編輯：王柘

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責(zé)任編輯：孫知兵

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