9月中國百城新房?jī)r(jià)格微漲，二手房?jī)r(jià)繼續(xù)調(diào)整

中新社北京10月1日電(記者 龐無忌)中指研究院10月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份中國百城新房?jī)r(jià)格繼續(xù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲，二手房?jī)r(jià)同環(huán)比繼續(xù)下跌。

該機(jī)構(gòu)當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示

，2024年9月，中國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16484元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%。同比來看，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲1.85%。受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市影響，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲。9月，新房市場(chǎng)成交持續(xù)走弱，重點(diǎn)城市新房銷售量環(huán)同比均下降。

當(dāng)月

，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米14447元，環(huán)比下跌0.70%。同比來看，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格較去年同期下跌7.13%。分析稱，業(yè)主以價(jià)換量致百城二手住宅價(jià)格繼續(xù)下行。9月，二手房成交規(guī)模環(huán)比回落，同比仍保持增長(zhǎng)。

從租金來看，9月份，中國50個(gè)城市住宅平均租金為每平方米36.1元

？紤]到影響居民置業(yè)能力及置業(yè)意愿的收入、就業(yè)等中長(zhǎng)期因素轉(zhuǎn)變需要一定時(shí)間，預(yù)計(jì)市場(chǎng)短期仍將延續(xù)筑底行情。(完)

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