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越秀北京|香山樾：宋韻美學(xué)與當(dāng)代奢居的踐行案例

2024-10-24 14:20:09來(lái)源：今日熱點(diǎn)網(wǎng)

宋朝可以說(shuō)是中國(guó)歷史上造詣最高的時(shí)代

；是中國(guó)歷史上最具人文精神

、最有教養(yǎng)

、最有思想的朝代之一

，被稱為中國(guó)審美藝術(shù)的巔峰時(shí)期。宋代美學(xué)強(qiáng)烈的人文精神

，以及至純至雅的獨(dú)特風(fēng)貌

，成就了中國(guó)審美之源。

如何將宋韻植入當(dāng)代奢居

，形成文脈與人居的和融

，這是一項(xiàng)思考，更是一項(xiàng)實(shí)踐

，所幸

，香山樾于香山之地，給出了踐行和分享的典范之作

。

香山自古皆是貴脈所在

，歷代帝王垂青于此，并不簡(jiǎn)單僅僅因?yàn)檫@里的山水風(fēng)光

，更是因其所藏的生長(zhǎng)之氣脈

，滋養(yǎng)生活，生命

。香山樾根據(jù)香山的文脈

，地形走勢(shì)，進(jìn)行全面土地肌理規(guī)劃

，在這基礎(chǔ)上

，又甄選了中國(guó)最高的美學(xué)巔峰

，宋式美學(xué)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，將香山的大氣與宋韻的細(xì)膩結(jié)合起來(lái)

，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)代品質(zhì)居住與至高審美的和鳴

，再以精工品質(zhì)打造呈現(xiàn)，在北京豪宅市場(chǎng)與高凈值客戶圈層中建立了價(jià)值與精神認(rèn)同

。

而市場(chǎng)的回饋同樣正向熱烈

，，無(wú)論是半年度

、月度還是周度都長(zhǎng)期霸榜成交前三

，多次取得銷冠榜首，9月再度蟬聯(lián)周度銷冠

，是名副其實(shí)的豪宅流量王

！

（數(shù)據(jù)來(lái)源：京樓銷售排行榜）

香山墅區(qū) 萬(wàn)億海淀半山半城的貴隱之地

香山樾位于香山墅區(qū)腹地

，周邊頤和園

、靜宜園、靜明園

、暢春園

、圓明園等五大園囿，浸潤(rùn)六百年皇家審美

，香山公園

、森林公園、八大處

、植物園

，年平均濕度約80%，負(fù)氧環(huán)境宜居宜養(yǎng)

。

區(qū)位示意圖

萬(wàn)億海淀則提供了多維度的高階配套

。香山樾坐守三橫四縱交通網(wǎng)絡(luò)，高效通達(dá)中間藝術(shù)區(qū)

、坦博藝術(shù)中心

、馬奈草地藝術(shù)中心等五大藝術(shù)區(qū)、京西大悅城

、山姆會(huì)員店

、世紀(jì)金源等六大商業(yè)區(qū)。且香山樾所在海淀歷來(lái)是全球教育高地

，周邊環(huán)萃外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

、首師大附小等6所重點(diǎn)小學(xué)、師達(dá)中學(xué)

、凱文國(guó)際學(xué)校等4所重點(diǎn)中學(xué)

、7所國(guó)際學(xué)校

，可謂菁英教育，世家搖籃（學(xué)校由教育部門統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)

，最終學(xué)位安排以教育部門相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）

。

而香山墅區(qū)歷來(lái)供地謹(jǐn)慎，近20年高端改善用地供應(yīng)不足10宗

，近四年北京市過百宗供地中僅占2宗

，在三山五園與香山別墅區(qū)疊加的范圍內(nèi)，香山樾或是區(qū)域唯一在售高端純質(zhì)社區(qū)

。而謹(jǐn)慎供地的優(yōu)勢(shì)在于

，避免過多喧囂，與對(duì)自然環(huán)境的破壞

，確保了圈層的純粹性與生態(tài)的優(yōu)越性

，具有不可復(fù)制、近乎“絕版”的屬性

。

約1.05容積率全四層規(guī)劃墅境豪宅私域

香山樾的地塊

，優(yōu)勢(shì)直觀突出。地塊近山不靠山

，恰到好處的享山距離

，擁有良好的觀山視野、賞山角度

，“一面香山

，三面公園”的地形特色，將香山樾隱于自然風(fēng)光之中

。

香山樾占地約7.38萬(wàn)㎡

，由越秀地產(chǎn)和北京城建地產(chǎn)雙國(guó)匠精工打造。在對(duì)土地文脈與圈層生活洞察的深入理解下

，進(jìn)行了創(chuàng)新型規(guī)劃

。整體布局以《三山五園圖》為載體，取《溪山行旅圖》和《千里江山圖》縱橫之形

，南北對(duì)應(yīng)

。十字軸統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)園區(qū)，在社區(qū)內(nèi)構(gòu)建了疏密有致

、時(shí)空交匯的規(guī)劃形態(tài)

，摒棄“兵營(yíng)陣列式布局”，拒絕排排坐的空間重復(fù)感

，布局錯(cuò)落有致

，步移景異。

展示區(qū)實(shí)景圖

規(guī)劃為約1.05容積率

，全四層墅境大平層

，超大的空間留給了園林的營(yíng)造

，實(shí)現(xiàn)了宅藏于園，戶戶超大觀景的花園型社區(qū)

。如此內(nèi)外大景

，從全國(guó)重要文脈上所構(gòu)建的豪宅來(lái)看，都是極為少見的

。

宋式美學(xué) 精工呈現(xiàn) 文脈與時(shí)代和鳴的典范

作為風(fēng)雅文化的主導(dǎo)者

，宋代的精英士大夫階層追求高尚、精致的文化品味和審美情趣

，注重個(gè)人的修養(yǎng)和情趣

，這種追求也體現(xiàn)在他們的生活方式、藝術(shù)創(chuàng)作和社交禮儀中

，這種高級(jí)審美

，流傳千年，及至當(dāng)代

，風(fēng)韻更甚

。

香山樾重新梳理了香山文脈與高端階層的精神涵養(yǎng)，以宋式巔峰美學(xué)為摹本

，通過意

、形、色

、韻、質(zhì)

、空“建筑六法”

，構(gòu)思區(qū)域罕見的宋韻家府。

展示區(qū)實(shí)景圖

在建筑層面

，屋頂取意宋畫《瑞鶴圖》

，九脊歇山頂凸顯建筑的中正平和，龍鱗瓦

、飛云脊

、斗拱檐盡顯建筑高雅舒展之美，配合定制懸魚樾

，形成“魚躍龍門

、步步高升”的美好寓意，創(chuàng)造出一個(gè)“屋頂舒展于香山之中

、森林之上

，群賢畢至”的建筑意象。

側(cè)向立面選用藍(lán)眼睛石材

，南向立面將傳統(tǒng)文化引入

，通過天青色仿汝窯定制陶板的創(chuàng)新性運(yùn)用

，配合雅奢金鋁板的線條刻畫，實(shí)現(xiàn)“石嵌金

、金鑲玉”的高貴感受

。再加上超白玻璃幕與IMAX級(jí)落地窗，映照香山四時(shí)

，蘊(yùn)含無(wú)窮境界

展示區(qū)實(shí)景圖

在園林層面

，則以宋畫為摹本勾勒，貫穿歸家九禮

，至大門入

，景墻、景橋

、鏡面水景

、亭臺(tái)幽廊依次連接；蘇東坡十六樂事為私享庭園

，濃蔭與建筑相融

，錯(cuò)落有致，峰回路轉(zhuǎn)

，立體錯(cuò)落的庭院豐富空間

，復(fù)刻山水鳴境之意，典藏千年文脈之韻

，塑造獨(dú)具隱逸的場(chǎng)所感

。

傳世大宅引山入宅當(dāng)代人居的創(chuàng)新引領(lǐng)

唯有大宅，不負(fù)香山

。香山樾戶型建筑面積約為185-275平米

，為實(shí)現(xiàn)風(fēng)景與奢居舒適度的最大化，在雙國(guó)匠的精研下

，實(shí)現(xiàn)了三大戶型創(chuàng)新

。在內(nèi)部空間層面，香山樾提出大有可為的無(wú)界闊廳

、恰到好處的面寬進(jìn)深

、自得其所的家政空間三大豪宅創(chuàng)新空間理念，致敬當(dāng)代隱貴家族的人生主場(chǎng)

。

香山樾C1戶型圖

建面約275㎡樣板間精裝整體為現(xiàn)代東方美學(xué)

，調(diào)性沉穩(wěn)大氣，以天然大理石石材地面

，天然紋理的木飾面體現(xiàn)自然之感的同時(shí)

，也突出了產(chǎn)品的細(xì)膩品質(zhì)。以一種隱奢的風(fēng)格

，沉潛出平和沉穩(wěn)的隱貴

，是一種獨(dú)屬于東方的君子美學(xué)

。

闊綽四居，南向四面寬

，整體大面寬小進(jìn)深格局

，把更多空間留給陽(yáng)光與風(fēng)景。南向雙主臥套設(shè)計(jì)

，豪華空間享受之外

，更能保證生活的私密性。

香山作為幾代盛世帝王營(yíng)造的私家園林

，窮其工

，精其材，浸潤(rùn)六百年皇家審美

，這種歷史上形成的隱貴居住氛圍是別處無(wú)法比擬

，亦無(wú)法復(fù)制的。

香山樾在這樣的底蘊(yùn)之上

，采取了宋式美學(xué)營(yíng)造

，讓風(fēng)景與文化，層層遞進(jìn)

，在物理上形成山與園的融合

；在精神上，照拂情懷與審美

；在居住上

，則是實(shí)現(xiàn)了隱與奢的當(dāng)代名宅。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)

，選擇需謹(jǐn)慎

！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)

。

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