多地出臺(tái)“新政”加碼房地產(chǎn)調(diào)控 防范各類價(jià)格過(guò)快上漲等風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)

、加價(jià)銷售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為;上海與北京分別于1月27日和28日以會(huì)議和官微發(fā)文的形式明確將約談和檢查中介機(jī)構(gòu);杭州與江西于2月3日分別發(fā)布通知和公告，要求金融和中介機(jī)構(gòu)規(guī)范管理，對(duì)違規(guī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。廣東也于2月9日下發(fā)通知，對(duì)銀行和中介進(jìn)行自查、風(fēng)險(xiǎn)排查和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。此外，深圳2月8日《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》發(fā)布二手房交易參考價(jià)格，為全市3000余所小區(qū)提供參考。

“調(diào)控是為了促進(jìn)房?jī)r(jià)穩(wěn)定

，從實(shí)際過(guò)程看也穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，防范了各類炒作和市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示。

調(diào)控政策接連出臺(tái)的背后

，存在著樓市火熱的現(xiàn)象。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年1月全國(guó)70城商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅為0.3%，較上月有所擴(kuò)大，同比漲幅為3.7%，略微持平。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅0.4%，同比漲幅2.4%，均出現(xiàn)了擴(kuò)大現(xiàn)象。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為

，多地通過(guò)收緊政策進(jìn)行調(diào)控的舉措已經(jīng)產(chǎn)生了實(shí)際效果。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)2月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至14日春節(jié)周中，深圳二手房網(wǎng)簽1671套，環(huán)比下跌30.5%，其中2月8日當(dāng)天網(wǎng)簽量占該周的75.5%，

對(duì)于樓市后續(xù)展望

，嚴(yán)躍進(jìn)告訴中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者