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各大房企前2個(gè)月銷售業(yè)績(jī)相繼出爐：金茂招商等多家翻倍 “就地過年”成催化劑

2021-03-18 11:41:25來源：中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)

近期

，各大房企前2個(gè)月銷售業(yè)績(jī)相繼出爐，多家企業(yè)實(shí)現(xiàn)大幅上漲

。TOP10房企前2個(gè)月銷售額均有所上升

，其中融創(chuàng)中國(guó)

、招商蛇口、金地集團(tuán)

、華潤(rùn)置地

、中國(guó)金茂的銷售增幅均在100%以上，漲幅最高的中國(guó)金茂達(dá)210%

。雖然此次銷售額同比大增有去年疫情導(dǎo)致基數(shù)較低的原因

，但即便是與2019年同期數(shù)據(jù)相比

，10家房企的銷售額也均有10%以上的增長(zhǎng)。

其他規(guī)模房企也取得了不錯(cuò)的漲幅

?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">？硕鸢l(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企前2個(gè)月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額18447.4億元

，同比增長(zhǎng)104.3%，較2019年同期增長(zhǎng)55.9%;其中前30強(qiáng)房企相較2019年同期銷售業(yè)績(jī)

，過半企業(yè)累計(jì)同比增超50%;30至50強(qiáng)房企中，有17家房企相較2019年同期增超50%

。

對(duì)此

，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，銷售同比數(shù)據(jù)不錯(cuò)很大程度上是因?yàn)槿ツ昊鶖?shù)低

，但即便是不考慮疫情增長(zhǎng)也還是不錯(cuò)的，另外今年房企銷售受疫情的干擾少，說明房企對(duì)疫情的應(yīng)對(duì)更加游刃有余

，營(yíng)銷方面節(jié)奏還是比較快的

。

銷售額提升離不開各房企的積極營(yíng)銷去化

，特別是在“就地過年”的倡導(dǎo)下

，人口流動(dòng)減少

，加之疫情得到階段性控制

，很多售樓處春節(jié)“不打烊”，針對(duì)“留城過年”人員開展新春促銷活動(dòng)

，刺激一波購(gòu)房需求得到集中釋放

。

在TOP10房企中，中國(guó)金茂即表示全國(guó)各項(xiàng)目春節(jié)期間不打烊

，置業(yè)顧問堅(jiān)守崗位

，并打造了開箱有禮

、新年祝福挑戰(zhàn)賽等線上活動(dòng)，流量突破千萬

。憑借線上

、線下活動(dòng)聚集的人氣，中國(guó)金茂銷售業(yè)績(jī)也創(chuàng)出新高

。

世茂

、遠(yuǎn)洋

、合生創(chuàng)展等房企也均通過線下活動(dòng)配合直播、短視頻引流的整合聯(lián)動(dòng)

，以及線上推出秒殺房源等方式

，實(shí)現(xiàn)流量轉(zhuǎn)化和精準(zhǔn)營(yíng)銷的變現(xiàn)，強(qiáng)勢(shì)提振整體市場(chǎng)

，進(jìn)而助推了公司的業(yè)績(jī)提升

。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為：今年春節(jié)期間，受到各地政府“就地過年”的號(hào)召影響

，留在務(wù)工地過年的人群大大增加，本地看房人數(shù)上漲

，這也使得春節(jié)期間一二線城市樓市成交熱度明顯高于往年春節(jié);同時(shí)部分二三線城市春節(jié)期間看房人數(shù)也好于預(yù)期

，“就地過年”號(hào)召之下樓市提前開張，不少開發(fā)商抓住這個(gè)窗口期積極開展促銷活動(dòng)

，帶動(dòng)樓市在淡季迎來開門紅

。

此外

，信貸和調(diào)控政策的收緊也在客觀上倒逼了部分購(gòu)房者加快入市

。嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，“從大方向看

，雖然貸款政策的收緊有助于遏制投資投機(jī)需求，但是被困擾的人也因此增加

。在信貸政策收緊的情況下

，客觀上有些人會(huì)加快購(gòu)房

。”

中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示

，截至2月底今年各地與房地產(chǎn)有關(guān)的調(diào)控次數(shù)已高達(dá)87次，囊括了北京

、上海、深圳

、廣州

、杭州、東莞等一線城市及熱點(diǎn)城市，這一輪調(diào)控主要集中在降低樓市杠桿之上

，比如限制貸款額度

、提高利息、清查違規(guī)資金進(jìn)入樓市等

。

責(zé)任編輯：孫知兵

關(guān)鍵詞：房企銷售金茂招商

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