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首套房貸優(yōu)惠政策有哪些（房貸還款方式是什么）

2023-03-02 10:41:52來源：巨潮財(cái)經(jīng)網(wǎng)

首套房貸優(yōu)惠政策有哪些

中國(guó)各銀行為首套購(gòu)房者都提供了相應(yīng)的優(yōu)惠措施

。深圳首套房利率仍可打7折，針對(duì)首套住房貸款，只要購(gòu)房者沒有還款的不良信用記錄

，深圳各家銀行仍給予低至7折的優(yōu)惠利率

，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房(如別墅)的信貸標(biāo)準(zhǔn)。

1.據(jù)了解

，深圳部分銀行要求

，面積在144平方米以上的住房貸款

，即使是首套住房

，首付嚴(yán)格按3成執(zhí)行，并且利率不能打7折

。此前一些銀行放松了標(biāo)準(zhǔn)

，購(gòu)買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款

。

2.首套房辦理貸款的時(shí)候借款者可以先咨詢一下銀行等相關(guān)金融部門，了解下貸款的流程和一些具體政策

。以上就是關(guān)于首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?首套房貸款政策有哪些的相關(guān)介紹

，買房子之后家人的生活條件能得到改善，也讓家人的幸福指數(shù)迅速得到提升

。

房貸還款方式是什么

1.等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同

，償還的利息逐月減少;本息合計(jì)逐月遞減

。這種還款方式前期還款壓力較大

，適合收入較高或想提前還款人群。

2.等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同

，前期還款金額較少

，本息合計(jì)每月相等

。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢

，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)

，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高

。

目前，個(gè)人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法

。許多人由于不了解銀行的利息計(jì)算原理

，誤以為采用等額本金還款法就可以節(jié)省利息，實(shí)際上根本不是那回事

。

3.貸款利息的多少由什么因素決定，大家都知道，錢在銀行存一天就有一天的利息

，存的錢越多

，得到的利息就越多。同樣

，對(duì)于貸款來說也一樣

，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息

，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多

。銀行利息的計(jì)算公式是：利息=資金額×利率×占用時(shí)間

。

關(guān)鍵詞：首套房貸優(yōu)惠政策房貸還款方式等額本金還款法個(gè)人住房貸款

責(zé)任編輯：孫知兵

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