北京共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)政策優(yōu)化調(diào)整 各區(qū)將取消不合理準(zhǔn)入條件

，在堅(jiān)持基本申購(gòu)條件的基礎(chǔ)上，要求各區(qū)調(diào)整取消不合理的準(zhǔn)入條件，降低自定申購(gòu)門(mén)檻。

各區(qū)將取消不合理準(zhǔn)入條件

已經(jīng)供地64個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目分布在除東

、西城外的各個(gè)區(qū)。記者注意到，共有產(chǎn)權(quán)房的申購(gòu)情況與當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)基本一致。在買(mǎi)方市場(chǎng)的情況下，老百姓會(huì)有更多選擇，買(mǎi)房也更理性。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從實(shí)施情況看

，共有產(chǎn)權(quán)住房政策運(yùn)行平穩(wěn)，群眾滿意度較高，有效滿足了自住需求，切實(shí)發(fā)揮了保民生、調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)房?jī)r(jià)的重要作用，實(shí)現(xiàn)了“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的積極效果。

目前

，全市大多數(shù)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目仍處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。詳細(xì)來(lái)看，朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)和石景山的項(xiàng)目去化率接近100%;其它區(qū)項(xiàng)目的去化率也達(dá)到68%。“雖然去化速度比中心城區(qū)慢，但是這些區(qū)域也是中心城區(qū)適宜功能和人口疏解重點(diǎn)承載區(qū)，規(guī)劃前景和政策導(dǎo)向清晰，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?rdquo;市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些區(qū)域共有產(chǎn)權(quán)住房的銷(xiāo)售速度也將隨著承載功能不斷加強(qiáng)而逐步加速。

按照此前的供地情況

，大興、房山、順義等區(qū)供地規(guī)模較大，也有個(gè)別項(xiàng)目體量較大