消息：房地產貸款增速繼續(xù)平穩(wěn)回落 樓市熱度出現(xiàn)降溫跡象

，但強者恒強的格局依舊沒變，行業(yè)融資集中度提升。5月份以來房地產融資環(huán)境邊際趨緊，一方面監(jiān)管層的態(tài)度不是一棍子打死，還是允許房企借新還舊的，但另一方面，行業(yè)馬太效應會愈加明顯。

張大偉表示

，在近期政策的影響下，大量房企大額度融資將減少，房企搶地現(xiàn)象也將明顯減少，特別是對于融資渠道較少的企業(yè)來說，壓力將較大。但目前看，信托與海外融資，都是規(guī)范而不是全面暫停，對于中小房企、高負債率房企來說，未來預計融資難度將較大，但是對于大型企業(yè)來說，影響相對有限。