房貸利率最低4.65% 部分銀行年底前不再放款

，前11月全國(guó)商品房銷售面積增速年內(nèi)首次轉(zhuǎn)正。廣州方面，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周(12月14日-12月20日)廣州一手樓網(wǎng)簽成交4125套，連續(xù)7周破3000套，環(huán)比上上周的3204套增加921套，環(huán)比上升28.75%;面積方面，上周廣州一手住宅網(wǎng)簽面積為443440平方米，環(huán)比上上周的336423平方米增加107017平方米，環(huán)比上升31.81%。

另一邊廂，有部分市民反映

，近期銀行房貸放款速度很不給力。

記者調(diào)查了廣州多家主流銀行，近期按揭房貸辦理情況較為穩(wěn)定

，工行廣州分行相關(guān)人士告訴記者，近期申請(qǐng)房貸客戶數(shù)較上半年略有上升，但總體增加情況平穩(wěn)。

部分銀行則因?yàn)轭~度緊張導(dǎo)致按揭房貸業(yè)務(wù)量出現(xiàn)下降

。多家股份制銀行相關(guān)人士坦言，四季度按揭額度緊張，放款速度減慢，何時(shí)能放款未能明確。

資深按揭房貸業(yè)內(nèi)人士鄭大源告訴記者

，與以往一樣，年底銀行按揭房貸額度都比較緊張，部分銀行年底前不再放款，需要到明年1月份才能放款。“實(shí)際上，近期緊張程度相比往年還不算嚴(yán)重，之前最嚴(yán)重的情況是在6月份就開始出現(xiàn)額度緊張，今年廣州市場(chǎng)整體上是在12月份開始才出現(xiàn)緊張的。”鄭大源補(bǔ)充道。

漲跌不一 廣州首套房貸主流利率為5.05%

有個(gè)別銀行表示

，因?yàn)榉抠J額度緊張，小幅提高了房貸利率。不過