北京首次公布土地合理上限價格 有利于實現“穩(wěn)地價

、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標

、競建“公共租賃住房”上限面積等，并要求競買人對未來房屋售價及住房最低品質保障等內容做出承諾。

據了解

，這是北京市首次公布土地合理上限價格，通過合理控制地價，推動商品住宅用地供應由“價高者得”的單一目標向完善市場、促進土地利用、保障民生等多目標管理轉變。

在地價上限設置方面，此次商品住宅用地地塊超九成溢價率未超過15%

，通過進一步降低溢價空間、競其他條件確定土地競得人。專家表示，此舉體現了土地市場公開、公平、公正原則，提高市場信息透明度，便于企業(yè)測算，進而引導企業(yè)理性競買，有利于實現“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標。