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招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰：有信心完成3300億元銷售目標(biāo)

2023-03-22 05:36:31來源：深圳商報

(資料圖片)

【訊】(記者陳燕青)3月21日

，招商蛇口（001979）舉行2022年度業(yè)績發(fā)布會暨投資者交流會，招商蛇口董事長許永軍

、總經(jīng)理蔣鐵峰

、財務(wù)總監(jiān)黃均隆、董秘余志良等出席會議

。

招商蛇口年報顯示

，去年公司實現(xiàn)營業(yè)收入1830.03億元，同比增長13.92%

；實現(xiàn)歸母凈利潤42.64億元

。面對行業(yè)風(fēng)險與挑戰(zhàn)，招商蛇口去年累計實現(xiàn)銷售面積1193.65萬平方米

、銷售金額2926.02億元

。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，去年招商蛇口銷售規(guī)模位居行業(yè)第六

。

招商蛇口董事長許永軍在會上表示

，開發(fā)業(yè)務(wù)仍是招商蛇口的基本盤，是規(guī)模和利潤的主要保障

。招商蛇口會繼續(xù)堅持以銷定產(chǎn)

，將堅定區(qū)域聚焦和城市深耕策略，堅定執(zhí)行“五好標(biāo)準(zhǔn)”項目

，以市場為導(dǎo)向

，牽引公司資源的優(yōu)化配置，持續(xù)提升公司在重點城市的市場份額

。

招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰稱，三年疫情過去之后

，今年前兩個月

，項目銷售增長較快，增長率較去年同期提升了50%到100%左右

。

“去年公司拿的很多地

，比如說在上海、合肥和蘇州拿的地

，這些項目今年會陸續(xù)上市

。今年預(yù)計還會新增一些土地

，在杭州、上海這些核心城市的土拍將開始

，公司應(yīng)該還會獲取一些土地

，除了這些新獲取的地之外

，今年上市的會有6000億存貨

，按平均55%的去化率，公司就能實現(xiàn)3300億元的銷售額

，我相信這個目標(biāo)是很有機會達(dá)成的

。”蔣鐵峰說道。

關(guān)于舊改項目

，蔣鐵峰表示

，“去年公司在市場上跟很多企業(yè)合作，很多項目也取得了一些進(jìn)展

，尤其在深圳

，有的項目已經(jīng)進(jìn)入了公示階段，很快就會開發(fā)

，可能今年底或明年就能上市。有些項目的貨值非常大

，如百萬平方米級的住宅項目目前已經(jīng)獲得了主體資格

。此外，也有數(shù)百億的貨值會持續(xù)釋放出來

。”

據(jù)介紹

，在聚焦培育第二成長曲線的過程中

，招商蛇口通過持續(xù)挖掘開發(fā)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)運營業(yè)務(wù)的客戶資源優(yōu)勢，打造城市服務(wù)生態(tài)圈

，鞏固差異化競爭力

。在此背景下，公司原本的物業(yè)主業(yè)已擴容到包含物業(yè)管理

、郵輪

、康養(yǎng)、會展的城市服務(wù)業(yè)務(wù)

。

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責(zé)任編輯：孫知兵

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