環(huán)球快報:大連保利時代被業(yè)主投訴質(zhì)量不合格 保利發(fā)展規(guī)模登頂卻丟了品質(zhì)
出品:上市公司研究院
(資料圖)
自去年末至今,躋身于2022年大連市銷售金額排行榜TOP10的大連保利時代項目
,陸續(xù)實現(xiàn)首批交房1.房屋頂樓防水質(zhì)量不合格
2.驗房前
3.室內(nèi)精裝存在瑕疵:入戶門劃痕
4.開發(fā)商承諾了全面徹底重做樓頂防水
,但私自修改達成的防水方案,采用不合格方案應(yīng)付防水改善。資料來源:人民網(wǎng)
因此,部分業(yè)主代表共同聯(lián)名要求開發(fā)商:
1.全面履行原定達成的修改協(xié)議
2.按延期交房
,依據(jù)合同約定賠償損失3.室內(nèi)精裝按交付標準更換
、修繕,缺失物品補足。資料來源:人民網(wǎng)
巨無霸住宅項目影響面甚廣
據(jù)悉
,大連保利時代項目是由大連保創(chuàng)發(fā)展有限公司開發(fā)巨無霸住宅項目,其背后是保利發(fā)展(600048)和金地集團(600383)分別持股50%,項目由保利操盤開發(fā)。在此前的2020年10月
,保利金地聯(lián)合體以底價77.6億元的價格摘得大連市甘井子區(qū)由家村的大城(2020)-12號-16號明星巨無霸地塊,5宗地總新增住宅面積高達143.32萬平米,刷新了近年大連的地王。保利時代于2021年6月開盤預(yù)售,目前仍在售
,如此龐大的項目分為多個區(qū)分步開發(fā),其中C10-C11區(qū)即在開盤后僅一年半時間就迎來交房。而在首批交房后,項目方就收到不少業(yè)聯(lián)名代表業(yè)主對交房工程質(zhì)量的投訴,這對于目前還在售的保利時代來說無疑是個尷尬的消息。此外實際上,保利金地在競得項目時
近期頻遭業(yè)主投訴項目質(zhì)量問題
我們從人民網(wǎng)投訴板塊了解到
,近期保利地產(chǎn)開發(fā)的項目,出大連保利時代外,還存在不少業(yè)主投訴的情況。山西太原保利東郡項目
,部分業(yè)主投訴臥室都沒有木地板、門和門套的底部都因為水泡變形脫皮,客廳墻面四周都因為泡水粉化而被粗糙修補過的痕跡,浴室玻璃破裂等問題。成都市保利時代云汀項目
,部分業(yè)主投訴小區(qū)基本綠化景觀設(shè)計、小區(qū)大面積水泥硬化地面等問題。長沙保利金香檳項目
,部分業(yè)主投訴小區(qū)投訴裝修存在多處空鼓、衛(wèi)生間墻面開裂、煙道口用簡陋木板搭建上海保利置業(yè)明玥湖光和保利云上澄光2個項目
利潤王保利規(guī)模登頂產(chǎn)品力亦不能丟
隨著房地產(chǎn)行業(yè)自2021年下半年以來進入長達近2年的深度調(diào)整期,不少高杠桿民營房企陸續(xù)出險
克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2022年保利發(fā)展憑借著4573億元的全口徑銷售額位列行業(yè)第2
更為難得的是
實際上,保利發(fā)展作為A股地產(chǎn)行業(yè)的利潤王
我們梳理過去近年來保利發(fā)展平均拿地和銷售均價情況
,2017-2021年間,保利發(fā)展的拿地均價和銷售均價均為明顯增長,這也是為何公司能在近年保證利潤率穩(wěn)定的原因更值得注意的是
如今
關(guān)鍵詞: 保利時代
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如有問題
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