首開擬8億接盤與融創(chuàng)合作項目股權(quán)債權(quán) 意在保障后續(xù)開發(fā)銷售

近日，首開股份（600376）（600376.SH

，股價4.65元，市值119.95億元）發(fā)布關(guān)于擬收購寧德融熙置業(yè)有限公司（以下簡稱寧德融熙）67%股權(quán)及相應(yīng)比例債權(quán)的公告。首開股份暫定以8億元價格收購中航信托股份有限公司（以下簡稱中航信托）所持有的寧德融熙67%股權(quán)及中航信托對寧德融熙享有的債權(quán)約1402萬元。

《》記者了解到，這筆交易涉及的項目是首開股份與融創(chuàng)中國合作開發(fā)的福州榕耀之城

。

融創(chuàng)方面表示，出售事項所得款項將用于解決融創(chuàng)與中航信托的債務(wù)問題

，預(yù)期目標(biāo)股權(quán)出售將虧損約9319.2萬元。首開股份進(jìn)行這筆交易，意在將進(jìn)一步強(qiáng)化對項目的業(yè)務(wù)管控，積極響應(yīng)國家“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”政策，更有利于保障榕耀之城項目后續(xù)開發(fā)、銷售、運(yùn)營等工作的順利推進(jìn)。

【資料圖】

評估價約9.3億

、收購價8億

榕耀之城的項目公司是福州首融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱福州首融）。據(jù)融創(chuàng)中國公告

，福州首融分別由寧德融熙（融創(chuàng)間接全資附屬公司）及首開福泰（首開全資附屬公司）持有42%及58%權(quán)益。

目前

，寧德融熙100%股權(quán)的登記股東為中航信托，其中33%股權(quán)為中航信托代福州衡越（融創(chuàng)的間接全資附屬公司）持有，剩余67%股權(quán)（即目標(biāo)股權(quán)）因融創(chuàng)與中航信托的投融資安排，已由融創(chuàng)于出售事項前轉(zhuǎn)讓給中航信托。

8月10日

，福州衡越、寧德融熙、中航信托及首開股份簽訂協(xié)議，中航信托同意向首開股份轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)及中航信托對寧德融熙享有的目標(biāo)債權(quán)，代價為8億元。

出售事項完成后，融創(chuàng)將擁有寧德融熙33%權(quán)益

，寧德融熙將不再為其附屬公司，且其財務(wù)業(yè)績將不再并入公司之綜合財務(wù)報表中。綜合上述的交易安排，出售事項所得款項將全部支付給中航信托，用于解決融創(chuàng)與中航信托的債務(wù)問題。

而據(jù)首開股份披露，其所收購的寧德融熙67%股權(quán)(標(biāo)的股權(quán)）市場價值初步評估約9.23億元

，合并標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)市場價值初步估算為9.37億元，收購方式擬用現(xiàn)金方式。

首開股份表示

，公司通過收購中航信托所持有寧德融熙67%股權(quán)，對福州首融的實(shí)質(zhì)持股比例將由58%提升至86.14%，將進(jìn)一步強(qiáng)化對福州首融的業(yè)務(wù)管控，積極響應(yīng)國家“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”政策，更有利于保障榕耀之城項目后續(xù)開發(fā)、銷售、運(yùn)營等工作的順利推進(jìn)。

不過

，這筆交易還需要北京國資委方面評估及審批