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四環(huán)+名校+高標(biāo)準(zhǔn)住宅這個(gè)項(xiàng)目一站式解決改善置業(yè)痛點(diǎn)

2024-05-08 09:26:23來源：今日熱點(diǎn)網(wǎng)

4月30日

，市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購(gòu)政策的通知》

，提出在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上

，允許已擁有住房達(dá)到限購(gòu)套數(shù)的居民家庭，到五環(huán)外新購(gòu)一套住房

。此舉被視為更好滿足改善型家庭的合理住房需求

，再一次對(duì)房地產(chǎn)政策作出的優(yōu)化，然而

，改善置業(yè)的痛點(diǎn)

，僅僅是多買一套房能夠解決嗎

？

從政策影響的置業(yè)人群來看，業(yè)界傾向認(rèn)為有兩類

，一類是有錢而缺少指標(biāo)的置換需求

，另一類是對(duì)居住品質(zhì)和教育、便利等都有較高要求的改善型需求

，如五環(huán)內(nèi)擁有學(xué)校優(yōu)勢(shì)的老破小解決上學(xué)問題

，五環(huán)外則用來改善居住條件

，但這也意味著房產(chǎn)功能分離，這種方案看上去能解決問題

，但實(shí)際生活起來勢(shì)必有諸多不便

，對(duì)改善群體來說，顯然不是最優(yōu)解

。

事實(shí)上，在置業(yè)成本全國(guó)最高的北京

，不是所有改善需求都有能力買下兩套住房

，對(duì)于大部分普通改善需求而言，最好的方案是找到一個(gè)能兼顧教育

、品質(zhì)、便利等等一切需求的住宅項(xiàng)目

，一套住宅解決所有問題

，位于東四環(huán)的中綠東岳府正是這樣的標(biāo)的

。

（中綠東岳府實(shí)景拍攝圖）

中綠東岳府位于朝陽(yáng)東四環(huán)王四營(yíng)板塊

，從區(qū)位上看

，其緊鄰CBD

，向南是北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，兩大經(jīng)濟(jì)中心均十分鐘可達(dá)

，而得益于四環(huán)路、五環(huán)路京哈等高速路網(wǎng)

，其與望京、副中心等板塊也都在便捷可達(dá)的范圍

，除此之外

，軌道交通也不缺席，7號(hào)線可快速連通各大商圈

。

（中綠東岳府區(qū)位圖）

教育是改善置業(yè)的最大訴求之一

，中綠東岳府與北京十一學(xué)校朝陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校一路之隔，這所學(xué)校并非簡(jiǎn)單的名校掛名

，而是被官方定位“為2035教育現(xiàn)代化建設(shè)探索中小學(xué)解決方案

，提供北京樣本”，這種高規(guī)格的表述足見其未來發(fā)展?jié)摿?div id="d48novz" class="flower left">

。事?shí)上

，中綠東岳府業(yè)主中

，因?qū)W校而選擇的不在少數(shù)。

除了上述優(yōu)勢(shì)之外

，中綠東岳府另一大亮點(diǎn)是對(duì)居住品質(zhì)顯而易見的提升

。中綠東岳府是北京首批高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅中少有的滿分項(xiàng)目，全面實(shí)施綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

、健康建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑AAA級(jí)

、實(shí)施超低能耗建筑面積達(dá)到總面積的比例100%

，在確保綠色節(jié)能的同時(shí)，全面大幅提升居住舒適度和健康標(biāo)準(zhǔn)

。

（中綠東岳府實(shí)景拍攝圖）

這些標(biāo)準(zhǔn)為居住者帶來最直接的舒適度提升

，得益于此

，中綠東岳府可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)全年“恒溫、恒濕

、恒氧、恒靜

、恒潔”，室內(nèi)溫度全年可以保持在20-26度

，濕度30%-60%，冬季不干燥

，夏季不悶熱

，而通過分戶式高效新風(fēng)和空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，讓二氧化碳年均濃度≤1000ppm

，同時(shí)把空氣中95%的PM2.5、霧霾

、灰塵、花粉等過濾

，居住者可以24小時(shí)呼吸新鮮空氣

，此外，德國(guó)旭格三層雙中空Low-E玻璃外窗

，在門窗緊閉時(shí)室內(nèi)可達(dá)靜音級(jí)

，良好的氣密性讓室內(nèi)常年不積灰……這些居住體驗(yàn)正是改善置業(yè)最直接的訴求。

正是有如此表現(xiàn)

，中綠東岳府得到業(yè)主的廣泛認(rèn)可，項(xiàng)目近期交付滿意度達(dá)到100%

，隨著項(xiàng)目交付

，中綠東岳府已全部實(shí)景呈現(xiàn)，置業(yè)者眼見即所得即買即住

，而其7.1萬(wàn)元/平米的均價(jià)也堪稱整個(gè)市場(chǎng)的性價(jià)比之王。

數(shù)量并不能決定質(zhì)量

，最符合大部分普通改善需求的住宅，是正如中綠東岳府一樣能夠一站式解決所有痛點(diǎn)的項(xiàng)目

，而這正是中綠東岳府受到市場(chǎng)廣泛認(rèn)可的關(guān)鍵

。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)

，選擇需謹(jǐn)慎

！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)

。

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