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北京賣房攻略，美房易售手把手教您如何快速賣掉手中的房子

2024-07-15 12:05:55來(lái)源：今日熱點(diǎn)網(wǎng)

隨著樓市新政的密集出臺(tái)

，北京二手房市場(chǎng)迎來(lái)了交易熱潮。

截至2024年6月30日

，北京二手房網(wǎng)簽量已達(dá)16465套，超過(guò)同年3月的小陽(yáng)春

；但6月份樓盤的成交均價(jià)同比下降1.4%，市場(chǎng)更多呈現(xiàn)以價(jià)換量態(tài)勢(shì)

。

二手房市場(chǎng)雖逐漸向好

，如何在保障銷售速度的前提下保障房產(chǎn)原有價(jià)值

，是所有業(yè)主最關(guān)注的問(wèn)題

。如何能更好更快的賣房呢

？

美房易售教你快速賣房

、增益回款六大訣竅——

、合理定價(jià)：深度調(diào)研區(qū)域市場(chǎng)房?jī)r(jià)行情

，并參考周邊類似房屋的售價(jià)

，結(jié)合自有房子特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)

，制定合理且有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格；

、突出房屋優(yōu)勢(shì)：提煉房屋的獨(dú)特賣點(diǎn)，如良好的戶型

、采光好

、視野開(kāi)闊、周邊配套設(shè)施完善等

，并在房屋介紹和展示中作重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)突出；

、了解買家需求：了解潛在買家的需求和關(guān)注點(diǎn)

，在介紹房屋時(shí)能夠更有針對(duì)性地強(qiáng)調(diào)符合買家需求的方面

；

、增強(qiáng)房屋展示效果：除基礎(chǔ)的清潔外

，并基于目標(biāo)群里進(jìn)行房屋重新的售前美化

，提升房子的競(jìng)爭(zhēng)力和溢價(jià)能力；

、制作優(yōu)質(zhì)的房屋資料：提供清晰

、詳細(xì)的房屋照片和準(zhǔn)確的房屋描述。并采用視頻

、vr等科技手段

，用精美的制作、讓客戶提前感受房屋品質(zhì)

；

、選擇美房易售：全新的單邊服務(wù)代理、二手房美化快賣專家

，給房子科學(xué)制定售賣策略

，提供評(píng)估定價(jià)、房屋美化

、全渠道推廣

、帶看談判等一站式服務(wù)，不僅更快賣房

、更為房屋實(shí)現(xiàn)增益。

【美房易售“三好”服務(wù)體系

，全方位解決業(yè)主賣房難題！】

好產(chǎn)品：房子出售前

，通過(guò)專業(yè)裝修美化

，把業(yè)主的房子打造成爆款稀缺品質(zhì)房源

，增強(qiáng)房屋的片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力

。售前美化簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)

，是指在二手房出售前

，對(duì)房屋進(jìn)行裝飾美化

，使房屋展現(xiàn)出高品質(zhì)的裝修和整潔的狀態(tài)

，在市場(chǎng)上脫穎而出

，提高房屋的賣出速度和成交概率

。

好流量：不同于傳統(tǒng)中介單一的獲客方式

，美房易售通過(guò)房源宣傳物料策劃 + 線上多平臺(tái)新媒體矩陣曝光房源 + 線下全渠道布局全城推廣房源等方式

、給業(yè)主房產(chǎn)百倍級(jí)新流量

。線上布局新媒體流量矩陣主要在抖音、快手

、小紅書(shū)、視頻號(hào)多平臺(tái)進(jìn)行矩陣式宣傳推廣

。并與各平臺(tái)房產(chǎn)媒體及房產(chǎn)大V戰(zhàn)略合作，進(jìn)行海量曝光

。同時(shí)將房屋專屬的高品質(zhì)探房視頻

、房屋一鏡到底視頻展示在各互聯(lián)網(wǎng)媒介平臺(tái)

，觸達(dá)目標(biāo)買家

、提升房源曝光量

。通過(guò)好內(nèi)容+好渠道雙向賦能

，增加帶看量、加速房屋出售

；

好服務(wù)：一站式單邊賣房服務(wù)，完全站邊業(yè)主

、以業(yè)主利益為先。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)

，代理就是業(yè)主“專業(yè)的自己人”

，完全站在業(yè)主角度、以業(yè)主利益為原則

。不僅能通過(guò)專業(yè)的市場(chǎng)概況分析

、銷售物料包裝、客戶畫(huà)像定位

，為業(yè)主提供更精準(zhǔn)的市場(chǎng)定價(jià)；更定期和業(yè)主反饋帶看進(jìn)度

、讓業(yè)主從對(duì)接無(wú)數(shù)中介的束縛中解脫出來(lái)，業(yè)主做甩手掌柜省心省力

。此外

，更解決業(yè)主掛牌房源后

、平均9-12個(gè)月長(zhǎng)售賣周期的困擾

，有效將合作房源售賣周期平均縮短為30-90天，并實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)約10%-15%的漲幅空間

。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎

！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)

。

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：孫知兵

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