短期將現(xiàn)量縮價(jià)穩(wěn)趨勢(shì) 去房地產(chǎn)化轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)模式

，而是長(zhǎng)期政策，寄希望于后期限購(gòu)放松、進(jìn)而囤貨的行為將不利于企業(yè)自身發(fā)展。其次，房企應(yīng)該根據(jù)自身情況積極調(diào)整定位，一方面采用島內(nèi)挖潛的方式來(lái)努力消化待售存貨，另一方面則應(yīng)把視野更多放在島外區(qū)域，海南的房地產(chǎn)尤其是住宅將不再是房企們的“樂(lè)土”。

宋丁則認(rèn)為

，囤貨的房企要順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，調(diào)整改變?cè)械耐顿Y開(kāi)發(fā)策略，一方面積極通過(guò)各種渠道減輕囤貨壓力，另一方面將產(chǎn)業(yè)納入自由貿(mào)易港通道中，畢竟也需要房地產(chǎn)，但如何將房地產(chǎn)和自由貿(mào)易港平滑銜接則需要政策及開(kāi)發(fā)投資商一起努力。

張曉端也指出，房企可以轉(zhuǎn)變思維

，結(jié)合自貿(mào)港的產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)劃定位，跳出“建房賣(mài)給島外人”的傳統(tǒng)思路，可關(guān)注商辦、康養(yǎng)醫(yī)療、特色旅游等。

正如雅居樂(lè)方面此前回應(yīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者時(shí)所稱(chēng)

，雅居樂(lè)十余年多元化布局海南，涵蓋地產(chǎn)、環(huán)保、教育等多個(gè)板塊。隨著海南作為自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)進(jìn)程，雅居樂(lè)將結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，參與多元產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

同策研究院分析稱(chēng)

，品牌開(kāi)發(fā)商拿地成本低、體量大，對(duì)海南多為機(jī)會(huì)型布局，且未來(lái)獲取土地機(jī)會(huì)少，將會(huì)適當(dāng)放緩?fù)票P(pán)節(jié)奏