年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控186次 部分二手房市場價(jià)格漲幅回落

，深圳持平。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。

同比來看，據(jù)測算

，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

58安居客房產(chǎn)研究院研究總監(jiān)陸騎麟對《證券日報(bào)》記者表示

，一二線城市新房價(jià)格同比出現(xiàn)明顯上漲，并且漲幅出現(xiàn)擴(kuò)大態(tài)勢，最主要的原因是2020年同期正處于疫情對房價(jià)影響相對較大的時(shí)期。不過在新房價(jià)格出現(xiàn)較大上漲的情況下，一線城市二手房價(jià)格漲幅出現(xiàn)了明顯回落，最主要還是一線城市出臺的多項(xiàng)調(diào)控政策都與調(diào)控二手房市場相關(guān)，并且政策的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)