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！【讀財報】TOP30上市房企10月銷售額環(huán)比增2.37%

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10月，除首開股份銷售面積同比增長15.89%至31萬平方米以外

，中國海外發(fā)展、綠城中國、金地集團(tuán)、招商蛇口實現(xiàn)了同比正增長，其他房企大多出現(xiàn)負(fù)增長。富力地產(chǎn)的10月銷售面積降幅最大，同比下滑86.5%至13.28萬平方米。

圖3：2022年10月銷售面積TOP30房企

10月銷售面積超過100萬平米的上市房企有7家，包括碧桂園控股

、保利發(fā)展、萬科、中國海外發(fā)展、龍湖集團(tuán)控股、華潤置地、金地集團(tuán)，與上個月保持一致。

11月15日，碧桂園發(fā)布公告稱

，公司與配售代理簽訂配售協(xié)議，有條件同意委任配售代理促使承配人認(rèn)購共計14.63億股股份（占公告日期公司已發(fā)行股本約6%），價格為每股2.68港元，配售事項所得款項總額約39.21億港元，凈額約38.72億港元。

銷售均價同比微降5.39%

根據(jù)銷售金額和銷售面積，可以計算得到房企的銷售均價

。10月銷售均價TOP30房企的平均銷售均價為18151.93元/平方米，較2021年同期下降5.39%，較2022年9月下降2.44%。

圖4：2022年10月銷售均價TOP30房企

其中

，招商蛇口2022年10月份銷售均價達(dá)到29984.37元/平方米，銷售均價位居行業(yè)首位。其余房企中，銷售均價超過20000元/平方米的企業(yè)還包括越秀地產(chǎn)、融信中國、綠城中國等9家。

19家房企的10月份銷售均價同比下滑。降幅超過兩成的房企有6家