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上市房企再融資開(kāi)閘第三日：陸家嘴成資產(chǎn)重組首單出險(xiǎn)房企加入股權(quán)融資

2022-12-02 08:42:34來(lái)源：太平洋財(cái)富網(wǎng)

截至12月1日

，至少八家涉房企業(yè)宣布擬非公開(kāi)發(fā)行股票進(jìn)行股權(quán)融資。11月28日

，證監(jiān)會(huì)宣布

，恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資

、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資

。

陸家嘴謀劃資產(chǎn)重組

12月1日，陸家嘴發(fā)布公告

，公司擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式

，購(gòu)買(mǎi)陸家嘴集團(tuán)及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)及前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)的部分優(yōu)質(zhì)股權(quán)資產(chǎn)，并募集配套資金

。

(資料圖片)

陸家嘴在公告中稱(chēng)

，公司接到控股股東上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司通知，為積極響應(yīng)相關(guān)政策

，做大做強(qiáng)公司主業(yè)

、提高公司資產(chǎn)質(zhì)量

，優(yōu)化公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)

，提升公司可持續(xù)發(fā)展能力，陸家嘴集團(tuán)正在籌劃涉及本公司的重大資產(chǎn)重組事宜

。

這也是本輪房企再融資開(kāi)放以后宣布的重組第一彈

。

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，陸家嘴借助政策利好

，通過(guò)發(fā)行股份來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組，有望進(jìn)一步提升企業(yè)綜合實(shí)力

。一方面

，可以看到政策落實(shí)快，力度在提升

，預(yù)計(jì)后續(xù)申請(qǐng)發(fā)行股份的企業(yè)會(huì)不斷擴(kuò)大；另一方面

，陸家嘴也是老牌優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)，后續(xù)預(yù)計(jì)此類(lèi)質(zhì)地優(yōu)良的房企會(huì)最先獲得資金支持

。

出險(xiǎn)企業(yè)有望獲得輸血

12月1日

，天地源發(fā)布公告，經(jīng)公司管理層討論

，為滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，加大權(quán)益補(bǔ)充力度

，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)及財(cái)務(wù)狀況

，公司擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于公司“保交樓

、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

、符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等

。

本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%，最終發(fā)行數(shù)量以中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的發(fā)行數(shù)量為準(zhǔn)。本次非公開(kāi)發(fā)行股票事項(xiàng)不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東和實(shí)際控制人發(fā)生變化

。

華夏幸福發(fā)布公告

，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于與“保交樓

、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目

，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金

、償還債務(wù)等

。

此外，萬(wàn)科A發(fā)布《關(guān)于提請(qǐng)股東大會(huì)給予董事會(huì)發(fā)行公司股份之一般性授權(quán)的公告》

，該提案提請(qǐng)公司股東大會(huì)批準(zhǔn)

，授權(quán)董事會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況和公司需要，在A股及H股發(fā)行不超過(guò)各自20%的新增股份

。

11月30日和11月29日兩日，至少四家涉房企業(yè)宣布股權(quán)融資