頭條焦點：多家房企1月份銷售顯復(fù)蘇跡象 海外渠道打開 行業(yè)融資環(huán)境改善

、融信中國等房企1月份合同銷售金額同比降幅相較2022年12月份分別收窄17.86%、19.02%、41.91%、8.69%、4.79%。

“隨著可比基數(shù)的降低

，銷售同比降幅逐步收窄；此外，伴隨各項政策不斷出臺，樓市低迷正在好轉(zhuǎn)。”IPG中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜在接受記者采訪時表示，未來新房市場進(jìn)一步回溫仍有賴于市場預(yù)期的改善和行業(yè)信心的修復(fù)。

海外融資渠道打開

除了銷售外

，融資則是房企獲得現(xiàn)金流的另一大關(guān)鍵渠道。在“三支箭”發(fā)出之后，房企的融資環(huán)境得到了改善。

克而瑞研究中心報告顯示

，1月份80家典型房企的融資總量為543.59億元，環(huán)比減少44.8%，同比減少44.2%。剔除春節(jié)假期因素，與2022年2月份相比，這些房企的融資總量同比增長40.1%。另外，根據(jù)中指研究院監(jiān)測，2023年1月份房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為508.5億元，同比下降33.1%，環(huán)比下降27.0%，同環(huán)比降幅較上年同期已有所收窄，行業(yè)融資進(jìn)入了相對穩(wěn)定階段。

股權(quán)融資也在路上。Wind數(shù)據(jù)顯示

，自2022年12月份以來，A股已經(jīng)有15家房地產(chǎn)公司發(fā)布了定增方案，預(yù)計總共募集資金423.15億元