預(yù)計釋放6000億元中長期資金 市場“喜提”降準(zhǔn) A股下周有望上漲

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，降準(zhǔn)雖然不直接針對房地產(chǎn)，但房地產(chǎn)為資金使用大戶，該舉措后續(xù)可能會營造出更為寬松的融資環(huán)境。此次降準(zhǔn)在帶來增量中長期資金對房地產(chǎn)市場構(gòu)成利好。

招聯(lián)首席研究員董希淼表示降準(zhǔn)實施后，銀行資金成本得以降低

，銀行減少加點的動力增強，預(yù)計本月或下月LPR特別是5年期以上LPR有望下降。這將有助于降低存量和新增房貸利率，減輕居民住房消費負(fù)擔(dān)，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；提振居民消費的意愿和能力，助力恢復(fù)和擴(kuò)大居民消費。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，降準(zhǔn)將有助于進(jìn)一步促進(jìn)銀行對于房地產(chǎn)等領(lǐng)域的支持

。降準(zhǔn)政策后

，對于房企獲得更多的開發(fā)貸款支持和個人按揭貸款政策等都具有積極的作用。

財信研究院副院長伍超明表示

，此次降準(zhǔn)有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。1-2月份房地產(chǎn)銷售、投資、新開工等指標(biāo)全面改善，但仍為負(fù)增長，未來恢復(fù)仍存不確定性，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定仍需政策加力護(hù)航。降準(zhǔn)有助于維護(hù)合理充裕的流動性環(huán)境，有利于滿足房企和居民的合理融資需求。從1-2月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，整體看，當(dāng)下房地產(chǎn)市場需要購房者恢復(fù)信心