18城首輪土拍近半“觸頂”成交 民營(yíng)房企拿地積極性明顯提升

，且多宗地塊有10余家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。除4宗地塊底價(jià)成交外，其余15宗地塊均進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)區(qū)間，觸頂成交地塊占比達(dá)到79%，整體溢價(jià)率高達(dá)7%。

克而瑞研究中心指出

，受新房市場(chǎng)熱度回升、土地質(zhì)量改善和部分地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)放松的多重影響，2023年上海首輪土拍熱度創(chuàng)下2021年開啟集中土拍以來的新高。

除了上海

，北京、杭州、合肥、成都等核心城市熱點(diǎn)地塊也競(jìng)爭(zhēng)激烈。其中，北京朱辛莊地塊吸引42家房企參拍報(bào)名，創(chuàng)北京地塊參拍企業(yè)數(shù)量紀(jì)錄；杭州一地塊共有60家房企參與搖號(hào)，創(chuàng)下近兩年單宗地塊報(bào)名房企數(shù)量新高；成都土拍有52家企業(yè)報(bào)名，青羊區(qū)內(nèi)金沙35畝地塊有35家進(jìn)入搖號(hào)抽簽環(huán)節(jié)。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)

，截至4月21日，18城中，“觸頂”成交地塊占比達(dá)48%，其中，合肥、成都