【讀財報】TOP30上市房企4月銷售額同比上升逾兩成，環(huán)比回落
(資料圖片僅供參考)
新華財經(jīng)北京5月22日電 主流上市房企2023年4月銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)披露完成
。新華財經(jīng)和面包財經(jīng)研究員在剔除部分數(shù)據(jù)披露不全的上市房企后圖1：2022年4月-2023年4月TOP30上市房企銷售額、銷售面積及銷售均價
統(tǒng)計結(jié)果顯示
，4月地產(chǎn)市場銷售額、銷售面積同比均上升，但環(huán)比有所回落。4月銷售額TOP30上市房企合計銷售金額為3592.43億元
，較2022年同期上升23.96%，較2023年3月下降20.44%。4月銷售面積TOP30上市房企合計實現(xiàn)銷售面積2045.59萬平方米
，較2022年同期上升9.88%，較2023年3月下降19.04%。4月銷售均價TOP30上市房企的平均銷售均價為19700.35元/平方米
，較2022年同期上升3.22%，較2023年3月下降0.22%。4月銷售額環(huán)比下降約二成
整體來看
，4月銷售額TOP30上市房企銷售環(huán)比回落。4月銷售額TOP30房企合計銷售額為3592.43億元，較2022年同期上升23.96%，較2023年3月下降20.44%。圖2：2023年4月銷售額TOP30上市房企
4月份
保利發(fā)展4月銷售額居首，實現(xiàn)簽約金額416.95億元
15家房企實現(xiàn)銷售額同比正增長
另一方面
4月銷售面積同比上升近一成
4月銷售面積TOP30上市房企合計實現(xiàn)銷售面積2045.59萬平方米
圖3：2023年4月銷售面積TOP30上市房企
4月銷售面積超過100萬平米的上市房企有6家
2023年4月，除銷售面積同比增長134.96%至136.42萬平方米的招商蛇口以外
，龍湖集團銷售面積增速同樣較快，同比增幅達99.79%。建業(yè)地產(chǎn)
、融創(chuàng)中國等房企銷售面積同比降幅較大，降幅均超過40%。5月4日，融創(chuàng)中國公布境外債務(wù)重組進展公告稱，于經(jīng)延長同意費截止日期4月銷售均價同比微升
根據(jù)銷售金額和銷售面積，可以計算得到房企的銷售均價
圖4：2023年4月銷售均價TOP30上市房企
其中
10家房企4月銷售均價同比下滑
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