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中國超25萬億元存量房貸利率完成下調(diào)

2024-10-31 17:52:31來源：中國新聞網(wǎng)

中新社北京10月31日電 (記者夏賓)中新社記者31日了解到

，中國近一輪存量房貸利率批量調(diào)整已基本完成

。此次調(diào)整涵蓋首套、二套及以上存量房貸

、去年已經(jīng)調(diào)整過加點幅度的存量房貸

，調(diào)整力度和覆蓋面均超去年

。

10月25日

，全國性銀行對符合條件的存量房貸借款人進(jìn)行了批量調(diào)整

，相關(guān)借款人陸續(xù)反映已接到貸款銀行手機(jī)短信通知，表示房貸利率已調(diào)整成功

，部分借款人調(diào)降幅度高達(dá)130個基點

。

據(jù)官方初步統(tǒng)計，截至10月28日

，21家全國性銀行已完成批量調(diào)整

，共計5366.7萬筆、25.2萬億元人民幣存量房貸利率完成下調(diào)

，各地方法人銀行也即將在10月31日完成批量調(diào)整。

有關(guān)專家表示

，由于房貸利率重定價日期不同

，不同借款人調(diào)整后的房貸利率會有所差異

，重定價后都將是一樣的，存量房貸利率調(diào)整的效果將分步實現(xiàn)

。

從目前來看

，有一部分重定價日在10月21日以后的借款人的存量房貸利率已經(jīng)降至3.3%，隨著其余房貸陸續(xù)重定價

，絕大多數(shù)參與批量調(diào)整的存量房貸利率都將降至3.3%

，接近中國央行官網(wǎng)公布的2024年第三季度全國新發(fā)放個人房貸利率平均水平(3.33%)。(完)

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