穩(wěn)樓市

，中央再發(fā)力

、四個降低、兩個增加”，直擊房地產市場的痛點和堵點。

成效如何？幾個關鍵指標可見房地產市場回暖跡象

。

一看成交

。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，10月全國新建商品房和二手房成交總量比9月增長5.8%，這是2007年以來首次出現(xiàn)房地產市場“銀十”成交量超過“金九”。

二看房價

。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，11月百城二手住宅價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量下降，深圳等四城二手房價格環(huán)比止跌轉漲，打破百城二手住宅價格連續(xù)7個月的下行局面。

三看預期。PMI調查顯示

，10月房地產業(yè)商務活動指數(shù)比9月回升2.5個百分點，市場預期指數(shù)回升1.8個百分點，說明房地產景氣水平有所改善。

在一攬子政策落地顯效的同時，也要看到房地產市場筑底企穩(wěn)需要一個過程

。

李宇嘉認為

，穩(wěn)樓市需要更加積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策、新型城鎮(zhèn)化政策以及宏觀審慎的防風險政策等，做到“系統(tǒng)集成，協(xié)同配合”，正如中央經(jīng)濟工作會議提出的“完善部門間有效溝通、協(xié)商反饋機制，增強政策合力”，繼續(xù)打好政策“組合拳”。

關鍵詞：