上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策：符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù) 焦點(diǎn)速訊

、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素

，在利率定價(jià)機(jī)制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房

，合理確定每筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。

關(guān)于住房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)

，可向經(jīng)辦銀行具體咨詢。

四

、完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策

為銜接優(yōu)化住房限購政策

，《通知》規(guī)定對符合條件的非本市戶籍居民家庭購買的第一套住房暫免征收房產(chǎn)稅；購買的第二套及以上住房在合并計(jì)算家庭全部住房面積后

，給予人均60平方米的免稅面積扣除

。由于個(gè)人住房房產(chǎn)稅按年征收，因此2025年1月1日起符合條件的購房者可享受本條政策

。

關(guān)于完善個(gè)人房產(chǎn)稅政策的具體操作規(guī)定由市財(cái)稅部門另行制定，相關(guān)業(yè)務(wù)可撥打稅務(wù)咨詢熱線“12366”具體咨詢

。

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