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天天通訊
！南京住房公積金貸款額度如何計算
？計算方法

2022-12-20 16:13:32來源：百文網(wǎng)

(資料圖)

繳存了住房公積金的職工，在購房時必定都會用住房公積金貸款。但是

，住房公積金貸款不是想貸多少就貸多少。這不

，南京的孫女士就在易貸網(wǎng)問答平臺上提問了：住房公積金貸款額度是如何計算的

？

據(jù)小編了解，南京住房公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值：

、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的借款人

，首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70％；非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60％

。

購買復(fù)建房屋的借款人在將拆遷補(bǔ)償款全額轉(zhuǎn)化為貸款首付款的前提下

，首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70％；非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60％

。

、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度不超過規(guī)定的個人貸款最高限額

；夫妻雙方均繳存公積金的職工

，最高可貸額度為個人貸款最高限額的兩倍。

、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計算

，可貸公式為：貸款職工月繳存住房公積金額/貸款職工住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)×12×實際可貸年限。

、借款人配偶方為軍官的

，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額

，在同時滿足其他可貸額度條件的情況下

，取最小值作為其最終可貸額度。

關(guān)鍵詞：住房公積金貸款

責(zé)任編輯：孫知兵

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