藍(lán)光發(fā)展一季度銷售創(chuàng)歷史新高背后：聚焦精益提升經(jīng)營(yíng)紅利 前三月房地產(chǎn)銷售252.19億元

，擴(kuò)大土儲(chǔ)的機(jī)會(huì)，持續(xù)改善整個(gè)資產(chǎn)和負(fù)債結(jié)構(gòu)，包括三道紅線未來(lái)公司力爭(zhēng)三項(xiàng)達(dá)標(biāo)，在控負(fù)債規(guī)模的情況下優(yōu)化整個(gè)負(fù)債結(jié)構(gòu)。

克爾瑞分析認(rèn)為

，從3月份已公布年報(bào)的房企披露信息看，多家房企“三條紅線”降檔成功，大部分房企也對(duì)在未來(lái)一至兩年內(nèi)降檔至“綠檔”保持信心。但未來(lái)房企仍需繼續(xù)降本增效。在“開(kāi)源”方面，除保證正常經(jīng)營(yíng)的銷售回款以外，房企還需要在盤(pán)活存量資產(chǎn)、加強(qiáng)股權(quán)融資或拆分上市等方面發(fā)力。

有行業(yè)人士認(rèn)為

，在優(yōu)化資產(chǎn)配置方面，藍(lán)光發(fā)展在2020年出讓迪康，在近期轉(zhuǎn)讓嘉寶的股權(quán)，有效盤(pán)活了公司存量資產(chǎn)，增厚了公司現(xiàn)金流，促進(jìn)了財(cái)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)健持續(xù)的改善。

組織效能提升 系統(tǒng)構(gòu)建經(jīng)營(yíng)紅利能力

3月末，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上感嘆

，地產(chǎn)靠土地紅利和金融紅利賺錢的日子已經(jīng)過(guò)去了，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加全面和激烈，但“還是有出路的，要腳踏實(shí)地向制造業(yè)學(xué)習(xí)，優(yōu)秀企業(yè)依然可以通過(guò)自身努力去實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，管理紅利時(shí)代仍然大有可為”。

在房地產(chǎn)行業(yè)“擁抱管理紅利時(shí)代“

，唯有不斷強(qiáng)化”管理紅利“才能不被淘汰，而對(duì)此