快訊：多個(gè)熱點(diǎn)城市房貸利率上調(diào) 青島首套房利率上浮15%

。”在廣州工作多年的白領(lǐng)小許表示，希望房地產(chǎn)調(diào)控能夠持續(xù)，房價(jià)回歸合理水平。

專家表示，在“房住不炒”的調(diào)控基調(diào)下

，熱點(diǎn)城市房貸調(diào)控力度的加強(qiáng)在意料之中。但住房信貸政策既要有助于防范風(fēng)險(xiǎn)、抑制泡沫，也要滿足居民合理購房需求。

分析認(rèn)為

，未來一段時(shí)間，在市場(chǎng)流動(dòng)性仍然合理充裕的情況下，個(gè)人住房貸款利率雖然有進(jìn)一步上調(diào)的可能，但上調(diào)的幅度不會(huì)太大。

曾剛認(rèn)為

，當(dāng)前金融市場(chǎng)流動(dòng)性比較充裕，市場(chǎng)利率平穩(wěn)，未來要推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本進(jìn)一步下降的話，還會(huì)有下行空間。“但房貸利率上調(diào)與整個(gè)利率下行的趨勢(shì)不一致，不同城市和地區(qū)會(huì)有差異。”

事實(shí)上

，監(jiān)管部門一直要求銀行實(shí)施差異化的住房信貸政策。銀保監(jiān)會(huì)副主席王兆星今年早些時(shí)候表示，對(duì)于解決住房困難和改善住房條件的，要繼續(xù)給予相應(yīng)貸款支持;對(duì)于用來投資甚至是投機(jī)和炒賣的，要實(shí)行更嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)，有的可能要提高首付比例，有的要調(diào)整利率的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，有的甚至不能給予貸款支持。

董希淼建議

，實(shí)施差異化的住房信貸政策，應(yīng)根據(jù)購房區(qū)域