多地嚴查信貸資金違規(guī)入樓市 60個主流城市首套房貸利率為5.34%

。

從放款周期來看，60城中有45個城市平均放款周期較上月延長

，其中上海、成都、東莞、廣州延長天數(shù)超過10天;西安、南京、北京、深圳等城市延長天數(shù)在5至10天。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，信貸環(huán)境趨緊

，熱點城市銀行謹慎投放購房信貸，上調(diào)房貸利率水平，對購房者的資格、收入流水等審核也更嚴格，導致放款周期延長。

近期，監(jiān)管層對銀行經(jīng)營貸進行大面積排查

，從源頭上避免房抵貸資金變相流入樓市。北京、上海、廣州嚴查消費貸經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)市場，對發(fā)現(xiàn)的問題貸款立刻要求客戶提前還款;深圳地區(qū)在對經(jīng)營貸貸后資金流向進行嚴格追蹤的同時，銀行已經(jīng)表態(tài)，將參考深圳住建局官方發(fā)布的二手房價格發(fā)放個人住房按揭貸款。

融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦表示，隨著樓市調(diào)控力度加大

，房貸利率有可能進一步上升。許小樂認為，目前局部城市市場熱度較高，在市場調(diào)控壓力下，銀行或進一步上調(diào)貸款利率。