探問長(zhǎng)租房市場(chǎng)現(xiàn)狀：租賃企業(yè)坦言下線租金貸 政策效應(yīng)顯現(xiàn)租客稱吃下“定心丸”

，住房租賃企業(yè)向承租人預(yù)收的租金數(shù)額原則上不得超過3個(gè)月租金，收、付租金的周期應(yīng)當(dāng)匹配;銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)不得將承租人申請(qǐng)的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。2月1日，深圳市住房和建設(shè)局連發(fā)兩條關(guān)于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)的征求意見稿。其中，《關(guān)于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》(征求意見稿)明確，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容。

政策效應(yīng)顯現(xiàn)

租客稱吃下“定心丸”

嚴(yán)監(jiān)管下，長(zhǎng)租房市場(chǎng)出現(xiàn)哪些變化?住房租賃企業(yè)

、住房租賃中介機(jī)構(gòu)和租客等各相關(guān)方感受如何?《證券日?qǐng)?bào)》記者近日就此進(jìn)行了調(diào)查采訪。

3月25日上午，記者以想長(zhǎng)租2年為由

，線上咨詢了某知名住房租賃企業(yè)工作人員，對(duì)方告訴記者，“目前租金分為季付和月付兩種付款方式，押金為一個(gè)月的房租。租1年與2年沒有區(qū)別，只是租金可以維持不變，相當(dāng)于間接優(yōu)惠(記者從租客處了解到，一般情況下，該平臺(tái)上的房源第二年房租會(huì)在前一年的基礎(chǔ)上有所上浮)