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中學(xué)小賣部3年租賃權(quán)拍出320萬如何保證未來不出現(xiàn)半強(qiáng)制性消費(fèi)行為?

2021-04-19 10:54:59來源：成都商報(bào)

如果不合規(guī)

，就得及時(shí)查清背后是否存在著利益鏈;如果合規(guī)

，高價(jià)招租是否會(huì)帶來消費(fèi)成本提升

，也應(yīng)該有進(jìn)一步讓外界和家長安心的保障措施

。

湖南邵陽新寧二中小賣部搶拍到手價(jià)320萬元的視頻近日在網(wǎng)絡(luò)流傳

。3年的租賃權(quán)320萬元

，折算下來每年的租賃費(fèi)超過百萬元

。如此刷新外界想象的高額費(fèi)用

，再次掀開了校園生意的冰山一角

。

很多網(wǎng)友質(zhì)疑

，“羊毛出在羊身上”

，租賃成本太高，會(huì)抬高商品價(jià)格和消費(fèi)成本

。加上學(xué)校畢竟是封閉的消費(fèi)場所

，最終可能變成對(duì)學(xué)生的“收割”。

對(duì)此

，學(xué)校方面表示

，小賣部招標(biāo)是相關(guān)部門統(tǒng)一組織的;而當(dāng)?shù)亟逃块T則回應(yīng)，是按合同來

，合法合規(guī)的

，“物品不可能違法漲價(jià)”。

這一回應(yīng)并非沒有道理

。首先

，校園招投標(biāo)需要公開、公平

、公正

，而此次的小賣部門面租賃經(jīng)營權(quán)拍賣，確實(shí)也是公開透明地競價(jià)

。至少目前來看

，沒有明確的程序違規(guī)證據(jù)，那么拍出320萬元的高價(jià)

，就是正常競價(jià)的結(jié)果

。

另一方面，該學(xué)校學(xué)生超過3000人

，考慮到現(xiàn)在學(xué)生的消費(fèi)能力都比較強(qiáng)

，且客流穩(wěn)定，在這樣的生源基數(shù)下

，小賣部的月流水

，甚至可能就是數(shù)十萬甚至上百萬元級(jí)別。對(duì)比之下

，3年320萬元的租賃費(fèi)用

，就未必有那么夸張了。

事實(shí)上

，在此之前

，很多地方學(xué)校的小賣部，租賃權(quán)都曾拍出過天價(jià)

。比如據(jù)報(bào)道

，南寧一中學(xué)小賣部拍出年租173萬元的價(jià)格。類似的案例說明

，校園生意的回報(bào)率

，確實(shí)比我們想象的要高得多

。

不過經(jīng)過了公開競價(jià)，并不意味著最后的價(jià)格合乎情理

。對(duì)于外界的質(zhì)疑

，光是拿程序合規(guī)很難輕易搪塞過去。畢竟

，校園不是商場，商場公開競價(jià)招租

，面向的主要是有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的成年人

，然而校園小賣部的消費(fèi)受眾是學(xué)生。一方面

，消費(fèi)環(huán)境是封閉的

，容易造成壟斷，帶來暗中漲價(jià)等問題;另一方面

，學(xué)生的消費(fèi)行為很容易受到各種外界因素的引導(dǎo)

，出現(xiàn)不理性消費(fèi)。

如此擔(dān)憂不是空穴來風(fēng)

。比如

，最近就有網(wǎng)友爆料稱，湖北宜城某初級(jí)中學(xué)老師讓學(xué)生到指定商店買籃球

，并且還登記孩子的姓名和班級(jí)

。考慮到本次招租中

，競價(jià)者投入了高額的費(fèi)用

，那么在收回成本的過程中，如何保證未來不出現(xiàn)類似的半強(qiáng)制性消費(fèi)行為?

要再次強(qiáng)調(diào)的是

，學(xué)校有很強(qiáng)的公益屬性

，校園里的生意，應(yīng)該按市場規(guī)律辦事

，但對(duì)于徹底的市場化可能衍生的一些問題

，也得有足夠的警惕。

責(zé)任編輯：孫知兵

關(guān)鍵詞：中學(xué)小賣部租賃權(quán)

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