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招股書失效
，寶龍房托基金沖刺港交所

2022-03-01 08:08:46來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

有更高國際知名度

，也能夠吸引更高的投資意愿和投資信心

。

不過

，2月17日

，步步高透露，公司正籌劃將旗下商業(yè)綜合體作為底層資產(chǎn)嘗試在新加坡上市REITs

。底層資產(chǎn)為位于湖南省的2個(gè)商業(yè)綜合體(長(zhǎng)沙的梅溪新天地

、湘潭的湘潭步步高購物廣場(chǎng))。如果成功上市

，對(duì)寶龍房托基金不失為一種思路

。

據(jù)消息人士稱，寶龍房托基金上市一直為寶龍集團(tuán)整體發(fā)展戰(zhàn)略的重要一環(huán)，上市相關(guān)工作仍在持續(xù)進(jìn)行中

。公司將密切留意市況

，等待合適的窗口，以更好的價(jià)格回報(bào)股東

。

據(jù)2021年8月公告內(nèi)容

，寶龍地產(chǎn)從建議分拆中獲得的所得款項(xiàng)凈額將為保留集團(tuán)提供營運(yùn)資金，從而使保留集團(tuán)能夠減少其凈借款

，從而改善其流動(dòng)資金及資產(chǎn)負(fù)債狀況

。

商業(yè)物業(yè)去化困難、租金收入少

，對(duì)于寶龍來說

，自持商業(yè)的負(fù)擔(dān)似乎越來越重，而RIETs無疑是是解決眼前困難的最佳辦法之一

。

2021年經(jīng)歷了多次發(fā)債受阻之后

，寶龍即將在2022年將迎來償債高峰。2月22日

，上交所信息顯示

，寶龍20億ABS項(xiàng)目“天風(fēng)-瑞龍應(yīng)收賬款1-10期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”狀態(tài)更新為“終止”。相關(guān)資料顯示

，該ABS項(xiàng)目的底層資產(chǎn)是寶龍實(shí)業(yè)對(duì)外的應(yīng)收款

。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，境外債方面

，截至2021年底

，2022年寶龍地產(chǎn)將有4筆美元債到期，總計(jì)8億美元

，最早一筆將于2022年4月13日到期

。

于2月28日晚間，寶龍地產(chǎn)披露了一則有關(guān)公該司發(fā)行并于新加坡證券交易所有限公司上市的于2022年到期的2億美元3.9%優(yōu)先票據(jù)的公告

。

公告顯示

，寶龍地產(chǎn)已進(jìn)一步部分回購本金額為500萬美元的票據(jù)。截至2022年2月28日

，寶龍地產(chǎn)已部分回購本金總額為1000萬美元的票據(jù)

，相當(dāng)于原發(fā)行票據(jù)本金總額5%。

關(guān)鍵詞：寶龍房托基金招股書失效沖刺港交所延遲上市

責(zé)任編輯：孫知兵

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