兩會釋放樓市政策信號

，剛需改善型房企有望行穩(wěn)致遠

。以杭州的榮盛江榮府為例，項目運用現(xiàn)代手法打造中式江南園林，嵌入約360米環(huán)形跑道、全齡健身空間，打造稱“恒溫、恒濕、恒氧、恒凈、恒靜”的住宅社區(qū)。

通過對行業(yè)發(fā)展理念的重新思考和轉(zhuǎn)變

，榮盛發(fā)展正在改變公眾對房企的傳統(tǒng)認知，用生態(tài)的視角思考未來、打造核心競爭力，為消費者提供高品質(zhì)、綠色環(huán)保的美好新住宅與生活新方式。

在服務(wù)方面

，榮盛發(fā)展并沒有局限于傳統(tǒng)的地產(chǎn)服務(wù)，而是選擇了“兩條腿走路”，采用的是以地產(chǎn)為主業(yè)，以康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)為支柱，其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)為輔助支撐的“一主三柱多支撐”戰(zhàn)略。

在原有的地產(chǎn)業(yè)務(wù)上，一方面

，通過發(fā)展物業(yè)平臺榮萬家為已有的客戶提供更加完善的服務(wù)；另一方面，結(jié)合健康、旅游、產(chǎn)業(yè)等方向，推出文旅地產(chǎn)、康旅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)新城等新業(yè)務(wù)，迅速在行業(yè)內(nèi)形成競爭優(yōu)勢，實現(xiàn)新增。

截至目前，榮盛發(fā)展的布局都取得了亮眼的成績

。在物業(yè)方面，物業(yè)平臺榮萬家成為2021年第一只上市的物業(yè)股。上半年，榮萬家實現(xiàn)收入總額約12.91億元，同比增長約68.8%。另外，榮盛康旅獲得2021中國文旅地產(chǎn)運營企業(yè)TOP3，上半年實現(xiàn)簽約金額30.77億元等。

值得注意的是

，榮盛發(fā)展一直比較穩(wěn)健。

去年9月底，榮盛發(fā)展三道紅線全面達標：現(xiàn)金短債比為1.05

，剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率為 69.49%，凈負債率為58.89%，而且下降幅度十分明顯，剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率下降了 4.67 個百分點，凈負債率更是下降了21.29 個百分點。

此外

，前三季度，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為62.5億元，相比上年同期增加138.66億元，這是榮盛發(fā)展連續(xù)四年及一期保持經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量為正，是行業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的經(jīng)營性現(xiàn)金流持續(xù)為正的企業(yè)。

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