國企攜手專業(yè)運(yùn)營商 共同打造資產(chǎn)保值增值新路徑
隨著國家對(duì)住房租賃市場(chǎng)的重視和政策支持的不斷加碼,越來越多的國資企業(yè)涌入保租房賽道。作為民生行業(yè)的保租房,最核心的特點(diǎn)就是屬于微利行業(yè),要做到資產(chǎn)的增值保值對(duì)企業(yè)高效、精細(xì)化運(yùn)營能力要求很高,這對(duì)于新進(jìn)入行業(yè)的國企無疑是一種挑戰(zhàn)。而專業(yè)的公寓運(yùn)營商在資產(chǎn)運(yùn)營和管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技能,能夠?yàn)閲筚Y產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值保值提供有力的支持 國企攜手專業(yè)運(yùn)營商, 共同打造資產(chǎn)保值增值新路徑 2021年以來中央及地方政府不斷加大對(duì)租賃住房的支持力度,保障性租賃住房成為全國各地“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù),行業(yè)進(jìn)入發(fā)展快車道。近日,住建部表示 表:部分省市2023年保租房完成情況 數(shù)據(jù)來源:公開資料整理 作為一項(xiàng)重要的民生工程 “專業(yè)運(yùn)營商+國企” 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合助力資產(chǎn)保值增值 隨著各地國企攜大量保租房進(jìn)入市場(chǎng),市場(chǎng)的格局也逐漸發(fā)生變化 與此同時(shí) 而反觀全球一些發(fā)達(dá)國家,住房租賃市場(chǎng)中專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)占比較高 深耕行業(yè)多年的公寓運(yùn)營商具備專業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)營能力 公寓運(yùn)營商通過其專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和成熟運(yùn)營體系 國企與專業(yè)運(yùn)營商的合作無疑是一場(chǎng)優(yōu)勢(shì)資源的大整合。國企可以利用運(yùn)營商的專業(yè)能力和資源 百瑞紀(jì)集團(tuán)與國企合作共贏, 為行業(yè)樹立典范 百瑞紀(jì)集團(tuán)深耕租賃住房和公寓行業(yè)運(yùn)營管理領(lǐng)域8年 其中 以窩趣桂林羅漢果小鎮(zhèn)人才公寓為例 與百瑞紀(jì)集團(tuán)合作之前 圖:窩趣羅漢果小鎮(zhèn)人才公寓 百瑞紀(jì)集團(tuán)通過深入了解該項(xiàng)目的基本情況和需求痛點(diǎn),針對(duì)性地制定一系列產(chǎn)品調(diào)整及運(yùn)營管理方案。以產(chǎn)品方案為例,考慮到經(jīng)開區(qū)企業(yè)員工以工作時(shí)間為主,更加關(guān)注睡眠、儲(chǔ)物、洗漱等核心功能需求,百瑞紀(jì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)化了儲(chǔ)物空間 圖:項(xiàng)目產(chǎn)品解決思路 在百瑞紀(jì)集團(tuán)的賦能下,政府、企業(yè)、租客三方都取得了顯著效益。不僅是國有資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了保值增值,而且?guī)椭?span id="ciecso0" class="keyword">政府有效解決了桂林經(jīng)開區(qū)眾多企業(yè)的員工住宿問題,有品質(zhì)的居住空間和公共配套區(qū),也進(jìn)一步提升了員工的幸福感和歸屬感,有助于企業(yè)引才聚才留才,推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)城融合和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 圖:百瑞紀(jì)集團(tuán)助力項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)多方效益提升 與此同時(shí) 百瑞紀(jì)集團(tuán)與國企合作實(shí)現(xiàn)多方共贏的案例還有很多,這些項(xiàng)目不僅展示百瑞紀(jì)集團(tuán)的專業(yè)能力,也證明了國企項(xiàng)目在轉(zhuǎn)型發(fā)展中的巨大潛力和市場(chǎng)前景。從當(dāng)前國企籌建租賃住房的方式來看 小結(jié) 在住房租賃行業(yè)中
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