越秀地產(chǎn)：聚焦穩(wěn)健投資戰(zhàn)略 實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

。中金證券研報指出，從越秀地產(chǎn)新獲項目來看，均位于超高或高能級城市，北上廣杭拿地金額占比78%；且越秀地產(chǎn)2023年末土地儲備約為2567萬平方米，足以支撐未來2-3年的銷售發(fā)展。

基于2023年的良好銷售表現(xiàn)，越秀地產(chǎn)管理層公布2024年的合同銷售目標(biāo)為1470億元

，較去年的銷售規(guī)模提升3.5%；可售資源約2700億元，其中大灣區(qū)占51%，華東區(qū)域占21%，中西部17%。在投資金額方面，2024年計劃總拿地權(quán)益金額為400億元。

TOD戰(zhàn)略穩(wěn)步推進

近年來，伴隨著城市持續(xù)外擴

，城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)不斷發(fā)展完善，TOD模式成為房地產(chǎn)行業(yè)中熱度較高的開發(fā)趨勢。2023年，越秀地產(chǎn)在投資策略上持續(xù)深化TOD業(yè)務(wù)的全國化戰(zhàn)略布局，在杭州新增一個TOD項目，新增建筑面積48萬平方米。目前，越秀地產(chǎn)TOD項目的總土地儲備達到331萬平方米，占越秀地產(chǎn)總土地儲備的12.9%。從年報數(shù)據(jù)來看，越秀地產(chǎn)TOD項目全年實現(xiàn)合同銷售約人民幣273.7億元，同比上升23.9%，為越秀地產(chǎn)的業(yè)績增長增添了一抹亮色。

事實上

，作為我國軌交物業(yè)開發(fā)的最大發(fā)展商之一，越秀地產(chǎn)早在上世紀(jì)90年代廣州地鐵1號線建立之初