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長沙首批大型保租房社區(qū)——窩趣長沙尖山湖公寓打造青年安居生態(tài)圈

2024-07-05 14:54:23來源：今日熱點網(wǎng)

窩趣長沙尖山湖公寓是由百瑞紀(jì)集團(tuán)聯(lián)合華新集團(tuán)清控實業(yè)共同打造的大型國際租賃社區(qū)，是長沙市第一批保障性租賃住房項目

，項目為區(qū)域內(nèi)的高新科技人才和都市白領(lǐng)提供匯集了居住舒適度更高

、豐富的公區(qū)配套

、完善的服務(wù)體系等優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)住所

。

項目位于尖山湖國際創(chuàng)新中心核心位置

，周邊配套設(shè)施完善

、繁華商圈

、交通便利

、醫(yī)療教育資源豐富

，主要面向新市民和青年人。總建筑面積近5萬平方米

，包括3棟服務(wù)性平層公寓

，共計1272套/間房源，主力戶型以28-56㎡單間為主

，有少量一房一廳和兩房戶型

，房間內(nèi)熱水器、床

、沙發(fā)

、衣柜、冰箱

、洗衣機(jī)

、空調(diào)等家電家具一應(yīng)俱全，打造貼心完備的生活空間

，可拎包入住

。

項目參照大型國際租賃社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精心打造，規(guī)劃有社區(qū)服務(wù)中心

、黨群服務(wù)中心

、4000㎡左右的商業(yè)配套等。除此之外

，項目貼合城市青年生活需求

，在滿足住宿的基本訴求之外，結(jié)合其學(xué)習(xí)

、休閑

、娛樂、運動、社交等更高層次需求

，配備租賃接待中心

、健身房、閱覽室

、會客區(qū)

、共享廚房、快遞站

、充電樁

、社區(qū)食堂等公共服務(wù)模塊。租戶可通過手機(jī)APP實現(xiàn)在線預(yù)約

、看房

、選房、簽約

、支付

、退房、報修

、購物

、遠(yuǎn)程控制等智慧便捷功能。切身體驗智慧社區(qū)

、品質(zhì)生活的良好租住感受

。

華新集團(tuán)清控實業(yè)作為資產(chǎn)方提供合作物業(yè)；百瑞紀(jì)集團(tuán)針對物業(yè)提供全鏈條運營服務(wù)及資產(chǎn)委托管理

，包括項目籌建開業(yè)

、裝修設(shè)計指導(dǎo)、品牌價值輸出

、運營管理

、產(chǎn)品研發(fā)支持、人才培養(yǎng)支持

、IT系統(tǒng)支持

、會員管理銷售體系支持等全流程服務(wù)。共同構(gòu)建以住宅為載體

，加品質(zhì)

、智慧、服務(wù)

、場景及社群于一體

，全方位整合各類資源，從租住產(chǎn)品線延伸出專業(yè)化

、多元化的服務(wù)線

，構(gòu)建一體化“樂活”生態(tài)圈

。

項目于2024年3月1日正式開業(yè)，窩趣公寓運營團(tuán)隊通過成熟的線上線下營銷手段

，以及定價策略

，成功搶占市場。線上

，通過各種自有及外部獲客能力強(qiáng)的渠道引流合作

，帶來精準(zhǔn)的客戶線索，再跟進(jìn)及轉(zhuǎn)化

；線下，門店管家

、銷售

、分銷團(tuán)隊會定期對周邊產(chǎn)業(yè)園、3公里范圍企業(yè)進(jìn)行拜訪

、宣講

、拓展，每月完成不低于20家企業(yè)拜訪

，獲取大型企業(yè)租房需求

，給予宿舍定制；在接待流程和銷售口徑上

，對團(tuán)隊進(jìn)行項目價值點提煉

、競品對抗性提煉說辭、接待禮儀等全流程培訓(xùn)

；定期打造門店社群活動

，增加用戶粘性的同時帶動招商工作；在定價策略上進(jìn)行調(diào)整

，使得項目性價比優(yōu)勢逐步得到城市青年青睞

。開業(yè)3個月，窩趣長沙尖山湖公寓出租率已經(jīng)達(dá)到97%

，月均提升30%

。

窩趣長沙尖山湖公寓嶄新亮相，標(biāo)志著岳麓區(qū)保障性租賃住房建設(shè)又邁出了堅實的一步

。該項目的成功運營

，將有力緩解區(qū)域內(nèi)租賃住房緊張的局面，為高新科技人才和都市白領(lǐng)提供更多的優(yōu)質(zhì)房源選擇

。同時

，該項目也將成為百瑞紀(jì)集團(tuán)和華新集團(tuán)清控實業(yè)在保租房建設(shè)的典范，為雙方未來的合作打下堅實的基礎(chǔ)

。

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