調(diào)控持續(xù)深入 多個(gè)涉房指標(biāo)增速已有明顯收窄之勢(shì)

，下降20.5%。

從銷售來(lái)看

，前5月商品房銷售面積66383萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.3%;比2019年1-5月增長(zhǎng)19.6%，兩年平均增長(zhǎng)9.3%。商品房銷售額70534億元，增長(zhǎng)52.4%;比2019年1-5月增長(zhǎng)36.2%，兩年平均增長(zhǎng)16.7%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為

，今年前五月銷售額相比之前的歷史最高紀(jì)錄2019年同期的5.17萬(wàn)億元還多1.87萬(wàn)億元，這意味著，2021年全年商品房銷售額有望超18萬(wàn)億元，再創(chuàng)歷史新高。

張大偉同時(shí)表示

，在調(diào)控持續(xù)深入的背景下，多個(gè)涉房指標(biāo)增速已有明顯收窄之勢(shì)。

具體來(lái)看

，前5月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速18.3%，較前4月21.6%的增速，下滑3.3個(gè)百分點(diǎn);施工面積增速由前4月的10.5%降至10.1%，下降0.4個(gè)百分點(diǎn);前5月房屋新開(kāi)工面積增速為6.9%，較前4月的12.8%下滑5.9個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積增速也從前4月的17.9%，下降至16.4%。

商品房銷售來(lái)看

，前5月銷售面積同比增長(zhǎng)36.3%，較前4月的48.1%大幅收窄11.8個(gè)百分點(diǎn)，5月單月同比增長(zhǎng)僅9.2%，增速回落至個(gè)位數(shù)