個人住房貸款首套房標準放寬：超20城按區(qū)認定住房套數(shù)

，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

政策明確，居民家庭(包括借款人

、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

隨后的8月30日

，廣州市打響一線城市“認房不認貸”政策第一槍。深圳、上海、北京以及其他各線城市也紛紛跟進執(zhí)行“認房不認貸”政策。

從各地發(fā)布的政策來看，對于住房套數(shù)的認定標準仍在不斷優(yōu)化

，超20城首套房認定標準范圍已縮小至區(qū)。

根據(jù)中指研究院統(tǒng)計

，截至8月14日，全國超20城按區(qū)進行住房套數(shù)認定，將認貸范圍收窄至購房所在區(qū)。早在去年，重慶、天津、昆明就已出臺相關(guān)政策，按區(qū)優(yōu)化調(diào)控。

今年以來