7月65家房企融資總量創(chuàng)年內(nèi)新高

，短期來看，由于銷售市場尚在筑底復(fù)蘇過程中，境外債風(fēng)險(xiǎn)尚未出清，境外債發(fā)行仍將向少數(shù)優(yōu)質(zhì)房企開放，房企境外融資市場整體回暖尚待時(shí)日。

此外

，在債務(wù)違約方面，據(jù)東方金誠監(jiān)測，7月新增3只境內(nèi)債展期債券，涉及債券余額為41.9億元，涉及主體為廈門中駿、旭輝集團(tuán)和當(dāng)代節(jié)能置業(yè)，其中廈門中駿為首次發(fā)生境內(nèi)債展期。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，7月

，有19筆房企債券到期，剔除掉已經(jīng)提前贖回的部分之后約為267億元，環(huán)比減少42%。8月將有26筆房企債券到期，剔除掉已經(jīng)提前贖回的部分后約為402億元，環(huán)比增加51%。

值得注意的是

，今年上半年，房企債券到期規(guī)模達(dá)2799億元，而債券發(fā)行規(guī)模僅有961億元，新發(fā)行債券顯然已無法覆蓋到期舊債。不僅如此，受近年來房企債務(wù)展期影響，據(jù)克而瑞監(jiān)測，2025年房企到期債券規(guī)模將超過5000億元，相較于2024年同比增加7%