多地密集“上新”房地產(chǎn)利好政策 國慶假期這些地方樓市“升溫”

，各地房地產(chǎn)市場優(yōu)化調(diào)整措施不斷推出。10月9日，杭州進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

10日

，山東也印發(fā)《關(guān)于落實金融支持政策促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》，提出19條具體貫徹落實措施。

山東此次出臺的19項措施

，主要包括統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例等4條涉及需求端的措施，擴(kuò)大房地產(chǎn)“白名單”機(jī)制覆蓋范圍等11條涉及供應(yīng)端的措施，以及4條保障性措施。

其中

，通知明確規(guī)定，各市通過山東省市場利率定價自律機(jī)制，因城施策確定最低首付款比例，自2024年10月1日起，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款按照最低首付比例15%執(zhí)行。

此外

，通知還明確優(yōu)化了新發(fā)放個人住房貸款服務(wù)，取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，由金融機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

圍繞“白名單”工作，通知進(jìn)一步明確

，對已審批項目，要按照工程進(jìn)度及時放款；對已審批但未放款項目，要建立臺賬，強(qiáng)化銀企對接，金融監(jiān)管和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要雙向推動，解決制約貸款投放的問題，促進(jìn)“白名單”項目盡快放款。成都：擬實施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶政策

日前

，成都發(fā)布了《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知(征求意見稿)》，目前已完成意見征集。根據(jù)這份征求意見稿，成都未來將實施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶政策。

成都在這份征求意見稿中提出

，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買已交付使用商品住房或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。

同時

，征求意見稿明確，通知規(guī)定的住房是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房，房屋產(chǎn)權(quán)為兩人及以上人員共有的，一并提交其他產(chǎn)權(quán)人同意落戶聲明和居民身份證。上海：國慶期間 二手房成交面積為近五年新高

9月29日