多地土拍“開門紅” 帶動(dòng)樓市預(yù)期持續(xù)修復(fù)

，深圳亦迎來首宗涉宅用地出讓，該地塊位于龍崗區(qū)龍城街道，經(jīng)過近250輪競價(jià)，最終該地塊以30.65億元成交，成交樓面價(jià)達(dá)29611元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)70.4%。

“2025年深圳首宗涉宅用地的火爆競拍，有望進(jìn)一步帶動(dòng)市場預(yù)期的修復(fù)

。”中指研究院深圳分院高級(jí)分析師孫紅梅向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

值得一提的是，克而瑞研究院數(shù)據(jù)顯示

，2024年12月份，重點(diǎn)城市新房和二手房成交同比分別增長17%和11%，開盤去化率穩(wěn)定在四成左右的年內(nèi)高位。2025年1月份上半月，市場周期性回落，但新房成交與2024年2月份“春節(jié)月”同期相比增幅仍達(dá)47%。房價(jià)方面，隨著更多樣本小區(qū)房價(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲，市場信心亦在持續(xù)回升。

“近期

，各地土拍呈現(xiàn)競爭激烈、優(yōu)質(zhì)地塊高溢價(jià)成交的態(tài)勢。面對(duì)市場企穩(wěn)修復(fù)的機(jī)遇，越來越多開發(fā)商有了拿地的信心，房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇與發(fā)展的潛力較大。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

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