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北京試點(diǎn)提取住房公積金直付房租

2025-01-21 18:23:50來源：中新網(wǎng)

根據(jù)《通知》要求

，“直付房租”業(yè)務(wù)是指公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請(qǐng)，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶

，用于支付房租的提取方式

。

政策發(fā)布前，繳存人需先繳納房租

，再提取住房公積金，無法實(shí)現(xiàn)隨用隨提;住房出租機(jī)構(gòu)希望增加租金收繳渠道

，保障租金收繳率

。政策發(fā)布后，公積金中心按月將繳存人可提取的住房公積金直付給住房出租機(jī)構(gòu)

，繳存人無需先交房租

，切實(shí)減輕租房成本;住房出租機(jī)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)租金及時(shí)收取，減輕現(xiàn)金流壓力

，提高市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力

。

整體而言，“直付房租”業(yè)務(wù)

，通過聯(lián)通住房出租機(jī)構(gòu)平臺(tái)

，實(shí)現(xiàn)繳存人租房、公積金提取

，“一次申請(qǐng)，按月支付

，自動(dòng)到賬

，一站辦結(jié)”。

據(jù)該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹

，“直付房租”業(yè)務(wù)模式具有三個(gè)亮點(diǎn)：

一是減要件

，“零材料”提申請(qǐng)。公積金中心通過與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)互聯(lián)

，自動(dòng)獲取房屋租賃信息

，符合條件的繳存人無需提供租房發(fā)票、房屋租賃合同等材料

，即可“零材料”申請(qǐng)。

二是優(yōu)流程

，“一站式”辦業(yè)務(wù)

。通過試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)平臺(tái)端發(fā)起，頁面自動(dòng)交互跳轉(zhuǎn)

，即可完成簽訂合同

、租賃備案

、提取公積金

、支付房租一站辦理。

三是簡(jiǎn)操作

，“自動(dòng)付”交租金

。在提取事項(xiàng)生效期間

，無需繳存人逐月發(fā)起申請(qǐng)

，公積金中心在每月租金賬單應(yīng)付日前一日，將住房公積金自動(dòng)劃轉(zhuǎn)到試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)指定賬戶用于支付房租

，最高全額抵扣

，有力促進(jìn)住房消費(fèi)

。

目前與公積金中心合作的住房出租機(jī)構(gòu)有3家

，《通知》發(fā)布后，首批“直付房租”業(yè)務(wù)試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)為北京保障房中心有限公司

、建信住房服務(wù)(北京)有限責(zé)任公司

、北京信富住房租賃有限公司。試點(diǎn)房屋類型涉及保障性租賃住房

、公共租賃住房、商品房租賃住房3類

。

其中

，北京保障房中心有限公司試點(diǎn)項(xiàng)目為：北辰福第項(xiàng)目、富力陽光美園項(xiàng)目

。建信住房服務(wù)(北京)有限責(zé)任公司試點(diǎn)項(xiàng)目為：創(chuàng)業(yè)之家項(xiàng)目

、寓見未來公寓項(xiàng)目(南中軸項(xiàng)目)、星光視界項(xiàng)目

、禮士居項(xiàng)目

。北京信富住房租賃有限公司試點(diǎn)項(xiàng)目為：該公司在朝陽、海淀行政區(qū)域內(nèi)運(yùn)營的商品房租賃住房

。

關(guān)鍵詞：悲歌長(zhǎng)嘯意蕭然不食人間煙火語

責(zé)任編輯：孫知兵

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