四項金融支持房地產(chǎn)政策重磅發(fā)布 存量房貸利率10月31日前批量下調

，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限（如有）。根據(jù)人民銀行此前發(fā)布的消息，此輪調整將引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點。

  批量調整階段

，首套、二套及以上存量房貸都可調整。去年已經(jīng)調整過加點幅度的存量房貸也包含在內。

  倡議稱，絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行

、手機銀行等渠道完成“一鍵式操作”，無需到商業(yè)銀行網(wǎng)點辦理，具體請及時關注承貸商業(yè)銀行官方平臺發(fā)布的有關信息。

  對于調整方式

，倡議提出，各商業(yè)銀行應盡快完成合同文本變更、系統(tǒng)改造等前期準備工作，確保如期完成存量房貸利率調整相關工作。目前，已有多家商業(yè)銀行表示，將于10月12日發(fā)布具體操作公告，確保如期完成批量調整工作。

  人民銀行還發(fā)布公告稱

，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

  百萬房貸30年利息省超10萬元

  很多房貸族都關心

，存款房貸利率批量調整后，利率能降至什么水平？銀行業(yè)內人士表示，由于重定價日的不同，不同借款人的利率在批量調整后會有所差異，但在重定價日后，利率將降至全國新發(fā)放房貸利率附近