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全市不動產(chǎn)登記“跑”出新速度

2024-12-13 19:50:33來源：北京日報

立等可取全程網(wǎng)辦跨省通辦

全市不動產(chǎn)登記“跑”出新速度

“二手房交易登記一會兒就辦完了

！幾乎是立等可取。”昨天

，北京市規(guī)自委在通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心舉辦以“走近不動產(chǎn)·服務(wù)零距離”為主題的“政府開放日”活動

。記者在現(xiàn)場看到，申請個人存量商品房交易登記的市民王女士

，從進門到辦完手續(xù)

，全程不到一個小時，這樣的效率收獲了王女士的點贊

。

工作人員為前來辦事的市民指引具體辦理窗口

郭巍是通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心受理一組組長，在登記中心窗口工作已有17年

。“幾年前

，市民買房要跑好幾個部門，同樣的材料要提交好幾遍

。”回憶起改革前的不動產(chǎn)登記，郭巍感觸頗深

。曾經(jīng)，不動產(chǎn)交易過戶要經(jīng)多部門串聯(lián)審批

。“以二手房轉(zhuǎn)移登記為例，以前辦事人簽合同得找住建委

，交稅得跑稅務(wù)

，登記得來不動產(chǎn)登記中心，每個部門都需要單獨審核材料并留檔

。”

如今，市民辦理不動產(chǎn)交易過戶登記

，無需多個窗口來回跑

，反復(fù)排隊。“我就領(lǐng)了一個號

，在一個窗口一站辦齊了我今天要辦的業(yè)務(wù)。”王女士說

。

相比早年間公眾對辦事大廳廣播叫號聲不絕于耳的印象

，如今的辦事大廳雖然忙碌，但格外安靜

。環(huán)境音量降低的背后，是無聲叫號和分類取號的服務(wù)提升

。“您好

！請問您要辦理什么業(yè)務(wù)？我這邊輸入您的手機號幫您取號

。”記者發(fā)現(xiàn)

，市民進門后，就有工作人員主動上前引導(dǎo)

，并按業(yè)務(wù)類型分類取號

，通過手機提醒叫號和指引具體辦理窗口

。

郭巍介紹

，過去每天上班一開門，市民總是來問要先辦什么

，先去哪兒，擔(dān)心當(dāng)天是否排隊的人太多

，按照業(yè)務(wù)分類取號后

，現(xiàn)場辦理效率明顯提升，市民也能少跑腿

。工作人員還向市民承諾：“如今，只要您進了門

，無論多晚

，我們肯定讓您辦完再離開。”

一圖讀懂新建商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)

、一圖讀懂個人存量商品房交易登記全程網(wǎng)辦……在通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心大廳，多個易拉寶一字排開

，工作人員積極分發(fā)宣傳冊

，向市民清晰展示具體業(yè)務(wù)的申請方式、辦理流程

、注意事項和互聯(lián)網(wǎng)上傳材料清單等。

七年來

，北京不動產(chǎn)登記營商環(huán)境改革歷經(jīng)七次迭代

，群眾獲得感不斷增強。市規(guī)自委自然資源確權(quán)登記處處長王宏娟介紹

，通過打造“一窗

、一次

、一日”辦理體系

，不動產(chǎn)登記效率進一步提速，當(dāng)日辦結(jié)率達90%，線下綜合窗口服務(wù)進一步提質(zhì)

。不動產(chǎn)登記已實現(xiàn)“早晚彈性辦、中午不間斷

、周六不休息”

，不僅開辟了綠色通道，還在全市設(shè)置跨省通辦和“辦不成事”反映窗口

。

記者了解到

，目前不動產(chǎn)登記全部業(yè)務(wù)可“一網(wǎng)通辦”，即線上申請

、線上預(yù)審

、現(xiàn)場核驗

，提高了現(xiàn)場辦理效率

。2023年，新建商品房

、政策性住房轉(zhuǎn)移登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記也實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”

。截至目前

，17類高頻業(yè)務(wù)可“全程網(wǎng)辦”

，實現(xiàn)申請人“一次不用跑”“全程不見面”。此外

，北京已實現(xiàn)預(yù)告登記

、登記資料查詢、抵押登記等5大類16項高頻業(yè)務(wù)“跨省通辦”

，并試點推進“全市通辦”。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境

，市規(guī)自委推出“交房即交證”“交地即交證”服務(wù)

，實現(xiàn)一手房交付、土地交付和不動產(chǎn)登記一站式辦理

。不動產(chǎn)查詢方式也有所創(chuàng)新，提供“以圖查房”檢索

，海淀區(qū)已實現(xiàn)部分樓幢三維可視化查詢

。

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