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北京市石景山54歲老樓啟動(dòng)“原拆原建”

2025-02-06 19:06:21來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)

22號(hào)樓現(xiàn)狀

效果圖

近日

，石景山區(qū)首個(gè)危舊樓房“原拆原建”試點(diǎn)在八角街道八角路社區(qū)22號(hào)樓啟動(dòng)

，居民改建初步意向征詢(xún)同意率達(dá)到100%

，將按照改建后建筑規(guī)模增量不超過(guò)30%開(kāi)展危舊樓房改建

。街道正聯(lián)合首開(kāi)集團(tuán)加快辦理開(kāi)工證等各類(lèi)手續(xù)

，將于2月中旬啟動(dòng)樓本體拆除

。

八角路社區(qū)始建于1960年

，共有33棟住宅樓

、1553戶(hù)居民

，產(chǎn)權(quán)單位為首開(kāi)集團(tuán)

。其中20棟為非成套建筑，住有1074戶(hù)居民

，多家共用一個(gè)衛(wèi)生間

、廚房。小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)

，配套設(shè)施老化嚴(yán)重

，傳統(tǒng)改造已無(wú)法滿(mǎn)足改善居民居住環(huán)境的需求，小區(qū)危舊樓房亟待改建。

本次啟動(dòng)的“原拆原建”試點(diǎn)22號(hào)樓位于八角路社區(qū)西側(cè)

，建于1971年

，為地上5層磚混式非成套建筑，共30戶(hù)居民

。目前項(xiàng)目已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

、完成施工招標(biāo)工作，30戶(hù)居民全部完成騰房搬離

，并辦理完成首期房款繳納及房屋移交手續(xù)

。項(xiàng)目于1月進(jìn)場(chǎng)，建設(shè)周期不超24個(gè)月

，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)全裝修成品交房

，套內(nèi)增加獨(dú)立廚衛(wèi)，增設(shè)電梯

，自來(lái)水

、電力、燃?xì)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">、供暖

、弱電等管線(xiàn)均鋪設(shè)入戶(hù)，建筑面積約1417平方米

，建筑規(guī)模增量約為22.5%

。

接下來(lái)，八角街道將繼續(xù)開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)剩余簡(jiǎn)易樓居民需求調(diào)研

，籌劃改造路徑

。同時(shí)，加速推進(jìn)轄區(qū)各老舊小區(qū)管線(xiàn)統(tǒng)籌改造工作

，力爭(zhēng)在各老舊小區(qū)公共區(qū)域改造前完成地下管線(xiàn)改造

，并對(duì)符合安裝條件的樓棟單元加速推進(jìn)老樓加裝電梯。

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責(zé)任編輯：孫知兵

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