基金減持近半被疑“明股實(shí)債” 中南建設(shè)旗下產(chǎn)品質(zhì)量堪憂遭投訴

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3月6日公告稱

，為促進(jìn)德清云錦天樾項(xiàng)目發(fā)展，公司子公司嘉興錦發(fā)以892.5萬元其持有的17.85%股權(quán)，有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意6個(gè)月后按約定公允值回購(gòu)其轉(zhuǎn)讓股權(quán)。3月16日公告稱，公司全資子公司南通中南新世界持股50%的子公司南通鼎嘉，通過增資2.93億元的形式由民生信托取得51%股權(quán)。中南新世界承諾在18個(gè)月投資期內(nèi)支付投資回報(bào)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)

，自2019年起，中南建設(shè)旗下多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)融資，明確約定投資期限到期后會(huì)回購(gòu)股權(quán)，且投資方多為信托資金，包括莆田瓏禧臺(tái)、溫州梧田項(xiàng)目、福州樾庭、泉州中南濱江銘悅等，約定投資期限在6個(gè)月至24個(gè)月不等。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《投資者網(wǎng)》表示

，“約定回購(gòu)條件的股權(quán)融資，實(shí)際上是打‘擦邊球’，相當(dāng)于變相的借債。以股權(quán)名義產(chǎn)生的債務(wù)，對(duì)企業(yè)而言，短期是有救急效應(yīng)的;但如果出現(xiàn)‘實(shí)股明債’的情況較多，也會(huì)容易引起監(jiān)管(注意)。”

房屋質(zhì)量遭投訴

中南建設(shè)的業(yè)務(wù)以房地產(chǎn)開發(fā)及建筑施工為主

，中南置地是集團(tuán)旗下房地產(chǎn)旗艦品牌。截至2020年上半年，公司已進(jìn)入內(nèi)地109個(gè)城市。作為銷售額已經(jīng)邁進(jìn)雙千億陣營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)，中南建設(shè)一路狂奔向前的同時(shí)