首頁 > 資訊 > 經(jīng)濟(jì) > 國內(nèi)經(jīng)濟(jì) > 正文

監(jiān)管層啟動(dòng)嚴(yán)防經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項(xiàng)排查提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效

2021-03-29 09:47:30來源：證券日報(bào)

3月22日

，央行在北京召開全國24家主要銀行信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整座談會時(shí)明確強(qiáng)調(diào)

，堅(jiān)持“房子是用來住的

、不是用來炒的”定位

，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性

、穩(wěn)定性

，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度

。3月26日

，銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

、央行辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》(以下簡稱《通知》)

，也牢牢堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位

，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效

。

實(shí)際上

，近年來在“房住不炒”的基調(diào)下，遏制資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場一直是銀行監(jiān)管重點(diǎn)

。銀保監(jiān)會主席郭樹清在此前發(fā)布的題為《堅(jiān)定不移打好防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)》的文章中表示

，近年來，各地區(qū)各部門根據(jù)“房住不炒”和“一城一策”精神

，優(yōu)化金融資源配置，嚴(yán)防資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場

。2019年與2016年相比

，房地產(chǎn)貸款增速下降12個(gè)百分點(diǎn)，新增房地產(chǎn)貸款占全部新增貸款的比重下降10個(gè)百分點(diǎn)

。

不過

，銀保監(jiān)會

、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行有關(guān)負(fù)責(zé)人在《通知》答記者問時(shí)指出

，近期一些企業(yè)和個(gè)人違規(guī)將經(jīng)營用途貸款投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題突出

，影響了房地產(chǎn)調(diào)控政策效果，擠占了支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源

。

“與非金融企業(yè)的經(jīng)營性貸款相比

，個(gè)人經(jīng)營貸款的申請比較便捷，用途監(jiān)管難度更大

，資金套利流入房地產(chǎn)和股市的可能性也相對更大一些

，因而成為監(jiān)管重點(diǎn)。疫情被有效控制后

，小微貸款

、普惠小微貸款、個(gè)人經(jīng)營性貸款

、企業(yè)經(jīng)營性貸款均出現(xiàn)大幅增長

，個(gè)人經(jīng)營貸款的增長尤其突出

。”天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為

，2020年以來，經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)的現(xiàn)象增多

，主要源于三方面原因：一是小微貸款政策支持力度明顯加大;二是利率大幅降低;三是部分銀行有動(dòng)力配合

。

針對上述現(xiàn)象，金融監(jiān)管部門積極采取行動(dòng)

，從2020年開始

，各地區(qū)就已針對經(jīng)營用途貸流入房地產(chǎn)市場的現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格審查

。比如

，去年4月份，央行深圳市中心支行已向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)通知

，要求緊急自查房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況

，自查2020年以來新發(fā)放房抵經(jīng)營貸(含借款人為企業(yè)或個(gè)人)，包括貸前

、貸中

、貸后的具體使用情況

。

此次《通知》的發(fā)布

，進(jìn)一步從制度上給予了規(guī)范?div id="m50uktp" class="box-center"> ！锻ㄖ凤@示

，各銀保監(jiān)局、地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門

、人民銀行分支機(jī)構(gòu)要聯(lián)合開展一次經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)問題專項(xiàng)排查

，并于2021年5月31日前完成排查工作

。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)認(rèn)為

，《通知》的發(fā)布，是銀保監(jiān)會等部門首次系統(tǒng)性地對經(jīng)營貸進(jìn)行管控的舉措

，體現(xiàn)了對房地產(chǎn)市場從緊從嚴(yán)的監(jiān)管導(dǎo)向

。

《通知》從加強(qiáng)借款人資質(zhì)核查

、加強(qiáng)信貸需求審核、加強(qiáng)貸款期限管理

、加強(qiáng)貸款抵押物管理、加強(qiáng)貸中貸后管理

、加強(qiáng)銀行內(nèi)部管理等方面

，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步強(qiáng)化審慎合規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)防經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域

?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！锻ㄖ愤€要求，進(jìn)一步加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)管理

，建立違規(guī)行為“黑名單”

，加大處罰問責(zé)力度并定期披露。

《通知》明確要求

，對使用房產(chǎn)抵押的貸款

，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)抵押物估值管理，合理把握貸款抵押成數(shù)

。對抵押人持有被抵押房產(chǎn)時(shí)間低于1年的

，審慎確定貸款抵押成數(shù)。

“最近兩年

，炒房過程中出現(xiàn)了一種新做法

，即先借款買房、然后通過抵押來套取資金

，這是一種很隱蔽的騙貸模式。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為

，對于此類抵押式炒房的做法進(jìn)行規(guī)范

，有助于打擊“買房-抵押-融資-再買房”的炒房模式。

嚴(yán)躍進(jìn)還表示

，《通知》還明確規(guī)定

，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要對經(jīng)營用途貸款需求進(jìn)行穿透式、實(shí)質(zhì)性審核

，說明過去部分審查工作并沒有達(dá)到“實(shí)質(zhì)性審查”的程度

，導(dǎo)致很多資金被違規(guī)使用?div id="m50uktp" class="box-center"> ！锻ㄖ钒l(fā)布后，銀行嚴(yán)查貸款需求后續(xù)將成為一項(xiàng)基本工作

。

責(zé)任編輯：孫知兵

關(guān)鍵詞：經(jīng)營貸違規(guī) 房地產(chǎn)

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)

，與太平洋財(cái)富網(wǎng)無關(guān)

。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容

、文字的真實(shí)性

、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾

，請讀者僅作參考

，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
如有問題

，請聯(lián)系我們

！

精彩推薦

恒宇信通中簽號出爐共3萬個(gè) 每個(gè)中簽號碼只能認(rèn)購500股

、有色
、化工較為樂觀">四月滬指歷史上漲幾率超五成順周期方...
加快恢復(fù)
！1至2月全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)...
真金白銀激勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入今年...
清明
、五一假期各地將迎旅游高峰市場...
培育壯大零售新業(yè)態(tài) 打造完整內(nèi)需體系
！復(fù)旦張江去年凈利潤同比下滑近三成每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利人民幣0.5元">營利齊降！復(fù)旦張江去年凈利潤同比下滑...
3.26原油行情最新形勢分析油價(jià)還將面臨回調(diào)
3.26黃金價(jià)格走勢行情分析二次沖高1738受阻
070902洋豐發(fā)債怎么樣新洋豐今日正式...
恒宇信通中簽號出爐共3萬個(gè) 每個(gè)中簽...
恒帥股份(300969.SZ)發(fā)布公告稱：發(fā)行價(jià)...
、杰歐已合計(jì)減持453.55萬股">經(jīng)緯輝開(300120.SZ)發(fā)布公告稱：新福恒...
A股三大股指集體高開 3月26日大盤走勢...
歐元兌美元EUR/USD短線走高10點(diǎn) 現(xiàn)報(bào)1.1781
，上一交易日中間價(jià)6.5282">人民幣中間價(jià)調(diào)貶94個(gè)基點(diǎn)，上一交易日...

閱讀排行

收購民企風(fēng)電項(xiàng)目不按協(xié)議付款新官也須理舊賬大企業(yè)不能“以大欺小”
上一篇2021-03-29 09:45:43

關(guān)于我們　-　聯(lián)系方式　-　版權(quán)聲明　-　招聘信息　-　友鏈交換　-　網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)

太平洋財(cái)富主辦版權(quán)所有：太平洋財(cái)富網(wǎng)

?中國互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報(bào)中心

未經(jīng)過本站允許請勿將本站內(nèi)容傳播或復(fù)制業(yè)務(wù)QQ：3 31 986 683

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线

監(jiān)管層啟動(dòng)嚴(yán)防經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項(xiàng)排查 提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效

精彩推薦

恒宇信通中簽號出爐共3萬個(gè) 每個(gè)中簽號碼只能認(rèn)購500股

閱讀排行

推薦閱讀

監(jiān)管層啟動(dòng)嚴(yán)防經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項(xiàng)排查提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效