金地集團(tuán)2022年?duì)I收超1200億元 同比實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長 世界快播

，其中的95%均位于核心一二線城市。截至報(bào)告期末，金地總土地儲備約5182萬平方米，位于一二線核心城市的土儲占比達(dá)到71%，剩余約30%也主要位于長三角和珠三角經(jīng)濟(jì)基本面好、產(chǎn)業(yè)有支撐的三四線城市。

今年初至今

，金地集團(tuán)抓住土地市場的窗口期，接連在西安、杭州、東莞、上海等核心城市獲取了多宗土地儲備，土地總投資額已超過87億元。

而面對市場下行和巨量交付的挑戰(zhàn)，金地則克服了多重不利因素

，通過精密施工組織，高標(biāo)準(zhǔn)交付房屋10余萬套，創(chuàng)歷年新高。

三道紅線保持“綠檔”

，債務(wù)結(jié)構(gòu)良好

報(bào)告期末，金地集團(tuán)的各項(xiàng)核心財(cái)務(wù)指標(biāo)保持穩(wěn)定：資產(chǎn)負(fù)債率72.3%

，剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收款項(xiàng)后，實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率為65.3%，凈負(fù)債率為52.2%，持有貨幣資金545.07億元，剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)為1.13倍。綜合其近幾年年報(bào)數(shù)據(jù)，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)多年為正，并始終將負(fù)債規(guī)模及融資成本保持在合理水平，為公司經(jīng)營留足安全邊際。

2022年，面對地產(chǎn)行業(yè)債市波動的嚴(yán)峻考驗(yàn)

，金地集團(tuán)通過多次購買債券、投資者交流等方式穩(wěn)定資本市場信心，全額償還兌付了當(dāng)年內(nèi)到期的所有境內(nèi)外債務(wù)及利息。

截至2022年12月末