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中駿集團(tuán)堅(jiān)持“外立面零管線”，助力建筑保值增值

2023-12-27 10:16:05來(lái)源：太平洋財(cái)富網(wǎng)

人活一世

，既要面子

，也要里子

。而建筑也和人一樣

，只有面子和里子兼具

，才是符合現(xiàn)代文明城市構(gòu)建的好建筑

。而專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)業(yè)態(tài)的綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商——中駿集團(tuán)就打造面子和里子的雙工程

，以“外立面零管線”的匠心設(shè)計(jì)，打造優(yōu)質(zhì)的外立面

，進(jìn)而讓建筑保值增值

，書寫中駿集團(tuán)的行業(yè)發(fā)展新未來(lái)。

上世紀(jì)90年代

，彼時(shí)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)剛剛起步

，中駿就要求所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的外立面，全面采用陶瓷外墻磚

，再細(xì)

、再?gòu)?fù)雜的部位都不惜工本去鋪貼，這一舉措也為后續(xù)“零管線”的誕生奠定了基礎(chǔ)

。

2004年

，中駿研制了更小規(guī)格的熾制馬賽克，同時(shí)采用專用的外墻粘接劑

，杜絕了當(dāng)時(shí)建筑外立面容易破碎

、變形、脫落的通病

。

多年時(shí)間過(guò)去

，現(xiàn)在

，如果你去中駿早年間的小區(qū)轉(zhuǎn)一圈，會(huì)發(fā)現(xiàn)

，中駿社區(qū)的建筑立面依然齊整彌新

，這是時(shí)間見(jiàn)證的面子和里子。

伴隨著建筑外立面工藝的不斷迭新

，中駿對(duì)外立面的要求也不斷提高

。外立面除了要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，還要能承載城市文化和記憶

，與未來(lái)進(jìn)行對(duì)話。

有了期待

，也就有了隨后的實(shí)驗(yàn)

。

2010年，中駿專門成立“外立面零管線”設(shè)計(jì)小組

，用技術(shù)將建筑的空調(diào)

、冷凝、雨水

、污水

、燃?xì)獾葟?fù)雜管線隱藏起來(lái)，這就是中駿獨(dú)創(chuàng)的“零管線”立面

。

“零管線”在美化外墻同時(shí)

，也保護(hù)了管線的使用年限，避免了設(shè)備管線直接暴露所面臨的風(fēng)吹雨淋

，進(jìn)一步避免了后期維修帶來(lái)的繁瑣困難

。

其中在零設(shè)備（不見(jiàn)空調(diào)外機(jī)）設(shè)計(jì)上，中駿摒棄常規(guī)企業(yè)用百葉遮擋空調(diào)的方式

，選擇穩(wěn)定度更高的方管格柵

，這種材質(zhì)導(dǎo)熱系數(shù)小，節(jié)能效果好

，同時(shí)管道內(nèi)壁光滑

，阻力系數(shù)小，不易產(chǎn)生污垢

，也進(jìn)一步降低了后期管道的阻塞機(jī)率

。

很快，中駿體系內(nèi)部首個(gè)“零管線”外立面項(xiàng)目“廈門中駿·天峰”落地

。項(xiàng)目立面采用全石材干掛

，結(jié)合“零管線”工藝，呈現(xiàn)出高級(jí)的現(xiàn)代化立面效果

。

一直以來(lái)

，廈門是一個(gè)唯地段論的城市

，曾經(jīng)一度任何產(chǎn)品都極難穿透板塊價(jià)值的束縛。然而

，位于廈門島外海滄區(qū)海岸線第一排的廈門天峰一經(jīng)亮相

，卻真實(shí)地以突出的品質(zhì)，提升了島外高端住宅的價(jià)格水平

。

十年時(shí)光過(guò)去

，這道美麗的廈門風(fēng)景天際線，至今依然保留著當(dāng)初的樣子

，這是一個(gè)好的立面公區(qū)帶來(lái)的長(zhǎng)期價(jià)值

。

在廈門的成功實(shí)踐后，中駿也進(jìn)一步將“零管線”帶到其他城市

。

伴隨著中駿全國(guó)化布局的開(kāi)啟

，中駿在“零管線”上，也有了更大的想法

，如何通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化

，在全國(guó)全系項(xiàng)目中都能實(shí)現(xiàn)“零管線”？

中駿開(kāi)始思考

，從單個(gè)項(xiàng)目的落地

，轉(zhuǎn)向體系化解決問(wèn)題的路徑。于是

，中駿和設(shè)計(jì)院成立“零管線團(tuán)隊(duì)”

，在最開(kāi)始標(biāo)準(zhǔn)戶型的研發(fā)階段，就將立面管線的隱藏納入考慮

，通過(guò)與設(shè)備平臺(tái)結(jié)合及預(yù)留墻垛等方式

，使得全體系的項(xiàng)目均能實(shí)現(xiàn)“零管線”的高標(biāo)準(zhǔn)。

如今

，中駿已打造出屬于自己的“立面”風(fēng)格

，也有多個(gè)像廈門中駿·天盈一樣的品質(zhì)“金名片”，為業(yè)主帶來(lái)別樣的居住體驗(yàn)

。未來(lái)

，中駿將持續(xù)堅(jiān)持產(chǎn)品創(chuàng)新，致力于為居者和城市帶來(lái)歷久彌新的建筑

。

中駿集團(tuán)經(jīng)過(guò)30余年的積累與沉淀

，在住宅開(kāi)發(fā)主營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，2018年至今

，中駿集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了全系項(xiàng)目“零管線”目標(biāo)

，為行業(yè)樹(shù)立了全新的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這是中駿集團(tuán)堅(jiān)持長(zhǎng)期發(fā)展的切實(shí)行動(dòng)，也是中駿集團(tuán)兌現(xiàn)人居美好生活構(gòu)建承諾的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)

。在未來(lái)的發(fā)展道路上

，中駿集團(tuán)還將不遺余力地持續(xù)探索公區(qū)產(chǎn)品的創(chuàng)新與升級(jí)，為更多中駿業(yè)主帶來(lái)更多驚喜的產(chǎn)品

。

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責(zé)任編輯：孫知兵

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